Az általános háztartási igények (ODN) sajátosságai 2018-ban

A közelmúltban az általános üzleti igényeket nem közösségi, hanem lakásszolgáltatásként sorolják fel. Az ilyen állapotváltozás a közüzemi számlák kifizetésének változását eredményezte. Milyen tulajdonságai vannak az ODN-nek 2018-ban?

2018-ban megkezdődött az általános házigények kifizetésére vonatkozó törvényjavaslat végrehajtása.

A bevételeknél az ADF díja most a lakhatás fenntartásának sorában szerepel, és nem a közüzemi vonalon, mint korábban. Milyen jellemzői vannak 2018-ban az általános háztartási szükségletekben?

Főbb

2018-tól kezdődően az általános házigények kifizetését az új szabályok szerint számítják ki. Ez az innováció a tényleges fogyasztáson alapuló számítások szükségességének köszönhető.

A jogalkotó szerint a szolgáltatás státusában bekövetkezett változás csak a ténylegesen elköltött forrásokra háríthatja a kifizetéseket.

Egy új számítási algoritmust vezettek be fokozatosan. Az átalakulás előkészítése során a tulajdonosoknak és a szolgáltató cégeknek fel kellett készülniük a kifizetések változásaira.

Különösen a büntető törvénykönyvnek kellett elvégeznie az egyes házak ellenőrzését, fel kellett ismernie a közüzemi erőforrásokkal való visszaélés eseteit, és az energiatakarékosság javítására irányuló munkát kellett végeznie.

2018-tól az általános háztartási igényekhez tartozó bevételeket a közös tulajdon fenntartásának díja tartalmazza.

Mi az?

Az ODN fizetését az MCD-k többségében telepített általános célú mérőberendezések olvasása alapján számítják ki, összehasonlítva az egyes mérőórák számával.

AU a különbség a bérlők lakásában felszerelt személyi mérők és az általános háztartási mérőeszközök mérése között.

Ha egy lakásmérő nem kerül beépítésre, akkor a felhasznált erőforrások mennyisége az apartmanterület nagyságának a közös tulajdon összes területének összegéhez viszonyított arányaként kerül kiszámításra.

Ha az AU céljáról beszélünk, akkor ezek a közművek, amelyek szükségesek az egész lakásépület rendes működésének fenntartásához.

Az ODS-számítás felülvizsgálata annak a ténynek köszönhető, hogy sok gazdálkodó szervezet kezdte a saját adósságainak leírását az erőforrás-szolgáltatók és más harmadik fél költségeihez ebben a szakaszban.

Miből készültek?

A tulajdonosok többsége nem érti eléggé az általános háztartások igényeit. Az általános elképzelés az, hogy az ONE csak a bejárat világítása és fűtése.

Valójában a felsorolt ​​költségek mellett az RDN költségeket is tartalmaz:

Szigorúan tilos más erőforrásokat felvenni az ARF összetételébe. A lakosoknak nem kell fizetniük az általános háztartási szükségleteket a norma felett.

A gyakorlatban úgy tűnik, hogy ha az energia egy része a büntető törvénykönyv hibája miatt elveszik a végső fogyasztónak történő szállítás során, a költségeket a kezelő szervezet fizeti.

Jogi szabályozás

Az Orosz Föderáció Állami Duma 2015. nyarán fogadta el a 176. sz. Szövetségi törvényt. A törvény célja a lakás- és közműszektor hatékonyabb munkakörülményeinek megteremtése, valamint a fizetési fegyelem javítása.

A törvény következménye az MKD közös tulajdonában felhasznált kommunális szolgáltatások igénybevételének díja volt, a fogyasztás tényleges értékén alapuló, kifejezetten meghatározott normák szerint számítva.

Jelenleg a következő szabályzatok kerülnek alkalmazásra az automatikus lapadagoló töltéséhez:

  • Szövetségi törvény № 261 "Az energiatakarékosságról";
  • Az Orosz Föderáció kormányának 344. és 354. számú rendelete, beleértve annak mellékleteit is, az MKD lakosainak kommunális szolgáltatások nyújtására vonatkozóan;
  • A szövetségi törvény 176. sz.

Az innovációk az ODN vonalának eltűnését eredményezték a fizetési bevételekből. Ennek oka a társadalmi feszültség növekedése volt a lakosság körében, és sok tulajdonos megtagadta az érthetetlen kiadásokat.

2014.01.01-től az APF díja a közös tulajdon fenntartásának kifizetésében szerepel. Az általános igényekhez felhasznált források listáját az Orosz Föderáció LCD RF-jének 154.

Az új megbízás alkalmazásához a kormány bevezette a "Közösségi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályzatok..." című, az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számában jóváhagyott módosításait.

A feltörekvő árnyalatok

Hogyan oszlik meg az ODN díja 2018-ban? A számításokhoz két lehetőség van. A fő kritérium a közös mérőeszköz jelenléte / hiánya az MCD-ben.

Mindkét esetben először az általános háztartási szükségletekre fordított erőforrások összegét számítják ki, majd a kapott értéket elosztják a lakossági és nem lakáscélú helyiségek személyes számláira.

Ha az MCD mérővel van ellátva, akkor az ODE értékét a teljes és az egyéni mérőórák közötti különbségként kell kiszámítani.

A feltárt különbség a ház lakói között oszlik meg a lakott területek arányában.

Ha egy lakásban nincs mérő, a számítást az egyes regisztrált bérlők és a padlóterület források felhasználásának standard mutatóival végezzük.

Ha az MCD-ben nincs közös otthoni mérőeszköz, az AEO mennyiségét úgy kell meghatározni, hogy megszorozzák a helyi hatóságok által az épület teljes területére megállapított szabványt.

Az alkalmazandó előírások régiónként eltérőek lehetnek. Az új rend árnyalataiból meg kell jegyezni, hogy most az ügyvezető szervezetek kötelesek fizetni a költségkiadásokért.

Ez azzal a ténnyel jár, hogy a büntető törvénykönyv jobban érdekli a balesetek időben történő megszüntetését, és jobban figyelemmel fogja kísérni a túlköltekezést.

Fogyasztási szabványok

Az ARF kifizetésének kiszámításához az Orosz Föderáció alkotóelemeinek szintjén jóvá kell hagyni a fogyasztási szabványokat. A helyes értékek meghatározásához a szakértők több százezer tárgyat gyűjtenek bizonyítékként.

Különösen figyelembe veszik a teljes mérő által fogadott erőforrások mennyiségét és az egyéni mérőórákon elköltött erőforrások mennyiségét.

A különbség úgy tekinthető, hogy az önkormányzati források mennyisége szükséges az MKD általános tulajdonának fenntartásához. A vizsgált otthonok eredményeinek összehasonlítása lehetővé teszi az átlagár meghatározását és egyetlen szabványként való jóváhagyását.

Hogyan töltsük el a szülési tőkét a lakás javítására, olvasd el itt.

Az ODS-hez kapcsolódó új rendhez kapcsolódó néhány kérdést az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériuma tisztázta. Tehát, amikor az ODN-t a büntető törvénykönyv (LCD, TSZH stb.) Lakóhelyi szolgáltatásaiba be kell vonni, a 2015. február 6-i 176. szövetségi törvény 12. cikkének 10. részét kell irányítani.

Valójában így néz ki:

Elektromos energia

Az MFB számára nincs egységes szabvány a villamosenergia-fogyasztásra. A mutató definíciója számos tényezőtől függ, például:

Ha összehasonlítjuk a 2018-ra jóváhagyott normákat a különböző régiókban, az értékek nagyon eltérőek. 1 négyzetméterre az ODN átlagos energiafogyasztása átlagosan 0,6 kW / h-tól 7 kW / h-ig változik.

Az egy elektromos áram kifizetésének csökkentése érdekében:

Mi a víz?

Az egyiknek a hidegvízre vonatkozó költségei a következők:

  • tisztító hálózatok;
  • veszteségek a MCD-ben;
  • vízhasználat a helyiségek és a ház területek közös költségeihez.

A forró víz költségeit a következőkre fordítják:

  • a fűtési rendszer működésének biztosításához kapcsolódó technológiai munkák;
  • vízkiömlés a fűtési rendszer javítása során;
  • otthoni veszteségek.

Az ODN által a hidegvíz fogyasztására vonatkozó hivatalos szabványok a Stavropol-terület példáján 0,029-0,067 köbméterenként 1 m²-en ingadoznak.

Ez figyelembe veszi az alábbi tényezőket:

  • a vízelvezető rendszer jelenléte az MCD-ben;
  • a központi vízellátás rendelkezésre állása;
  • telepített fürdőtípusok térfogata stb.

Mint a villamos energia esetében, a vízellátás vízellátásának kiszámítása az általános és az egyéni mérőórák közötti különbségen alapul.

A 2018-as általános háztartási igényekhez tartozó szennyvíz nem haladhatja meg az AU-ra jutó vízmennyiséget.

más

A villamos energia és a vízellátás mellett a fűtési díj is szerepel az OTD-ben, mivel a hőt nem csak lakásokban, hanem közös helyiségekben is meg kell őrizni.

De ebben az esetben nem lehet meghatározni, számlálók használatával, hogy mennyi hőt költenek minden szobában külön. Ezenkívül a fűtés mindig a segédprogramokra utal.

A kezelés módjától függetlenül az MCD-ket összességében melegen fizetik, anélkül, hogy a személyes és a háztartási fogyasztásra szétválnának. Ezt a szabályt a kommunális szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok 40. pontja rögzíti.

Ahhoz, hogy az ODN részeként kiszámítsák a fűtési díjat, a hőenergiára vonatkozó szabványt alkalmazzák, amelyet megszoroznak a ház közös helyiségeinek területe. Az így kapott érték minden bérlőre oszlik.

Milyen díjak vannak 2018-ra?

A regionális hatóságok által jóváhagyott tarifákat az alapkezelő társaságok weboldalain teszik közzé. A kiadványokra az ODN fogyasztási szabványok vonatkoznak.

Így minden állampolgár ellenőrizheti a töltés helyességét. Emiatt a közüzemi kifizetések kiszámítása átláthatóbbá válik.

Az MCD helyisége, a közüzemi forrásokra vonatkozó díjak ismeretében, önállóan kiszámíthatja az erőforrások személyes felhasználásának díját.

Az ODN szabványának ismerete alapján összehasonlíthatja a teljes kiadási költségre vonatkozó nyilatkozatot, és megállapíthatja, hogy megfelel a normának vagy a feleslegnek.

2018-ban a kormány jóváhagyta a közüzemi díjak emelését. De a gazdasági válság miatt a tarifák növekedése nagyon mérsékelt lesz.

Feltételezzük, hogy július 1-től a tarifák 2,5-7,5% -kal nőnek az adott régió függvényében.

A mennyiségek kiszámítása

Az ODN mennyiségének kiszámítása az MCD-ben elsősorban a közös mérőeszközök jelenlététől vagy hiányától függ.

Ha a teljes számláló jelen van, akkor az ODN kiszámítása a következő:

  1. Readings obschedomovogo mérőeszköz.
  2. Egyéni mérőolvasásokat készítenek.
  3. Meghatározzuk a különbséget.
  4. Az általános célú fogyasztásmérő leolvasásának feleslege az apartmanok számával megegyezik a helyiségek területével arányosan.
  5. Az így kapott értéket összehasonlítjuk az ODN standard fogyasztásával.
  6. Ha az ODN értéke nem haladja meg a standardot, akkor teljes mértékben szerepel a lakhatási költségtérítésben.
  7. Ha a kiszámított szám a vártnál magasabbnak bizonyult, a bérlők az APF-t a jóváhagyott szabványoknak megfelelően fizetik, és az egyenleg az irányítási szervezet által fizetett.

Általános célú számláló hiányában az eljárás közel azonos, de ebben az esetben a fogyasztási mennyiségek kiszámítása a normák szerint személyenként vagy területenként történik.

Videó: mindaz, amit tudni akartál az ONE-ről. Általános ház igényei

A hőfizetés kiszámításához meg kell határozni a közös tulajdon teljes területét. Az értéket meg kell szorozni a hőenergiára vonatkozó tarifával. Ezután a kapott értéket négyzetméterenként osztják el az apartmanoknak.

Fizetési eljárás lakóépületben

2018-ban az ADF-szolgáltatásokat az átvételi elismervény tartalmazza, az általános háztartási költségek teljes összegével. Az átvételnél nincs külön ODN vonal.

Ugyanakkor a fizetési dokumentumban, a közös vagyon karbantartására szolgáló sorban az egyes források ODN-díját külön sorokban kell megadni.

Vagyis a bérlők külön számolták ki a közműtulajdonosokat, és emellett az általános háztartási kiadásokat is fizetik.

A Lakás- és Közműépítési Minisztérium kiadta az egységes fizetési dokumentum közelítő formáját, ahol jelen van a "Fogyasztás a lakóépületben lévő közös tulajdon fenntartása" soron.

A számítások kényelméért 2018-tól az átvételi információk jobb alsó sarkában a ház teljes területére és a közös területek területére kerülnek.

Hogyan lehet elkapni egy csaláskezelő társaságot?

Az APF kiszámításának új eljárása kevéssé változik az MFB lakosai számára, ahol a közüzemi források ellátása jól szervezett és minden lehetséges veszteség megakadályozható.

Ha a házban az erőforrások visszaélése történik, most a költségcsökkentést a HOA és a büntető törvénykönyv fizetik.

Ebben az esetben két lehetőség valószínű:

Mi az ODV XBC az átvételkor?

A lakás fizetési bevételeiben különböző rövidítések találhatók, amelyek a legtöbb hétköznapi ember számára érthetetlenek.

Hogyan lehet néhányat megfejteni, valamint hogyan kell kiszámítani a házigényekhez rendelt hideg és melegvízellátást, ezt a cikket tanulhatja meg.

A hidegvízellátás, a melegvízellátás és az egyszeri fizetés a fizetési bizonylaton

Lakások és kommunális szolgáltatások nyújtására összegyűjtött kifizetések, fix 154 cikk LCD RF.

Az a lakó, aki lakást vagy lakást bérel, köteles fizetni a meleg és hideg vízért, a hő- és villamosenergia-ellátásért, a gázellátásért és a szennyvízelvezetésért, ha ezeket a szolgáltatásokat használja.

A fenti szolgáltatások mindegyike a fizetési bizonylaton rövidítések formájában van titkosítva. Ez a dokumentum olvasásának megkönnyítése érdekében történik.

Az alábbi rövidítések vannak:

  • Hideg víz - hideg vízellátás;
  • HWS - forró víz;
  • ODN - obschedomovye szükséglet;
  • DPU - háztartási mérőeszköz;
  • KPU - lakásmérő készülék;
  • és mások.

Ha a fizetési átvételi elismervényben a HVS DPU rövidítéssel találkozik, akkor azt jelenti, hogy kiszámolja a hidegvízellátás kifizetéséhez szükséges összeget, amelyet az általános ház mérőeszközének mérése alapján határoznak meg.

Ha a mérőberendezést közvetlenül az Ön lakásába telepíti, akkor az átvételi elismervénynek - a HVS KPU-nak - csökkennie kell.

Más szóval az elfogyasztott hidegvíz megfizetéséhez szükséges összeg kiszámítása az egyéni mérőórák adatai alapján történik.

Mit jelent az ODN?

Ha a DPU és a KPU mindent tisztáz, akkor az ONE sok kérdést vet fel. 2017-ben ezt a sort ki kell zárni a fizetési bizonylaton. Ez nem jelenti azt, hogy a lakóházak lakóinak többé nem kell APF-t fizetniük.

A díj értéke rögzített lesz, és attól függ, hogy az Orosz Föderáció egy adott témája milyen előírásokat tartalmaz. Formálisan a lakás karbantartásának díjazása lesz.

A következő kiadásokat az általános háztartási igényekre utalják:

  • a helyi és a tornác világítása;
  • a házban lévő felvonó és vízszivattyú működtetése;
  • technikai helyiségek és bejáratok fűtése;
  • lift, padlás és pincében világítás;
  • a helyiségek és a helyi területek tisztítása;
  • működő intercom és videó megfigyelés (ha rendelkezésre áll);
  • a ház felkészítése a fűtési szezonra;
  • a kommunikáció elszámolása.

Az ODN fogyasztási szabványait megtalálhatja a helyi közigazgatás vagy az alapkezelő társaság hivatalos honlapján. Ezen előírások túllépése törvény elfogadhatatlan, de a kivétel a bérlők közgyűlése által aláírt megállapodás léte.

A jogszabályi változások célja a felhasználók érdekeinek védelme, mivel 2017-től a házhoz kapcsolódó vízzel vagy energiaveszteséggel járó költségek a büntető törvénykönyv vagy a lakóhelyet kiszolgáló HOA vállára esnek.

Ha Ön az ODN-nél felhalmozta az adósságokat, mindenképpen vissza kell fizetnie, mivel e sor eltávolítása a fizetési átvételi elismervénytől nem mentesíti az állampolgárt attól, hogy a fennálló adósságot meg kell fizetnie.

Mi a növekedési tényező a hidegvíz számára az ODN-nél?

A törvény kötelezi az egyéni (CPD) vagy általános háztartási (CSPA) közműmérő eszközök létesítését, amennyiben a lakás megfelel a vonatkozó műszaki jellemzőknek.

Ezek hiányában egy épületben vagy egy lakásban egy szaporodó tényező kerül hozzáadásra a lakás- és közüzemi szolgáltatások fogyasztására. A meleg és hideg víz esetében ez az év eleje óta 1,6.

Ennek az együtthatónak a kiszámításához fontos feltétel az, hogy a lakásban vagy a házban egy méteres távolléte nincs, ha műszaki jellemzői alapján beltérben telepíthető.

Ha az ilyen számviteli berendezések telepítésének technikai képessége hiányzott, a forró vagy hideg víz használati díjának meghatározása az alapszintnek megfelelően történik.

A melegvízellátás és a hidegvízellátás kiszámításának módja a házban

Az OVD fizetési összegének meghatározására szolgáló módszerek a lakóövezetben lévő számviteli eszközök jelenlététől vagy hiányától függnek - az ODPU (egy lakóházban) vagy az IPP (egy lakásban).

A közös vagyon fenntartására szolgáló források felhasználására vonatkozó szabályokat a regionális hatóságok állapítják meg.

Ezeket a szabványokat vezették be a büntető törvénykönyv vagy a HOA tevékenységének nyomon követésére. Így az alapkezelő társaságok többé nem tudnak lefordítani az ingatlantulajdonosok számviteli eszközeivel kapcsolatos mutatókat. Az energia- és vízveszteségnek magának HOA-nak és az Egyesült Királyságnak kell fizetnie.

A képletek, amelyek segítségével mind a HVS ODN, mind a DHW ODN kiszámítható, nem változtak a jogszabály módosításainak bevezetése után.

Ezt a különbséget az épületben lévő tulajdonosok között kell elosztani területük arányában.

Így a háromszobás lakás tulajdonosai kénytelenek lesznek fizetni a közös házi ingatlan karbantartásához sokszor annyit, mint az egyszobás lakóterület tulajdonosai. Ugyanakkor a bérlők száma nem számít.

Ha nincsenek mérőeszközök a házban, akkor az APE az elfogyasztott erőforrások szabványából kerül megszorozásra a közös tulajdon területével.

Ezenkívül az ODN költségének nagysága befolyásolja az épület összes lakó- és nem lakóhelyének területén rendelkezésre álló adatok pontosságát, valamint a lakások tényleges lakóinak számát.

Ennek az oszlopnak a meg nem fizetése illegálisnak minősül. Az adóssal szemben különleges büntetési intézkedéseket lehet kiszabni (például részben vagy egészben korlátozni kell a forró vagy hideg vizet, amíg az adósságot meg nem fizetik).

A háztartási igények - mi szerepel az APF lakásépületben

Gyakorlatilag minden lakáshoz és kommunális szolgáltatáshoz kapcsolódó bevételhez tartozik egy "általános háztartási igény" (ODN rövidítés).

Az "általános házi igények" fogalma a 2011. május 6-i 354. sz. Határozatában szerepel, és lefedi azt a különbséget, hogy az egész házat az általános házi számláló szerint és a bérlők egyedi mutatói között töltötte.

Mi az ONE és hogyan számítják ki

A háztartási igények - ez a ház közös tulajdonának költségét jelenti a kommunális bevételeknél.

Ez nem stabil méret. Az elhatárolás nagysága az évszaktól, a régiótól függ és a szabályoknak megfelelően van meghatározva.

A háztartási szükségletek mennyisége Moszkvában 2018-ban függ a számviteli eszközök rendelkezésre állásától. Ha van egy méter a lakásban, akkor a kiadások összegét a teljes ház számlája és az egyéni fogyasztási érték közötti különbség határozza meg.

Ha nincs mérő a lakásban, akkor az alapja a szabályozási dokumentumok. Az így kapott érték oszlik a ház minden tagja között. Az alap a lakás területe.

A kifizetés összegét a helyi hatóságok határozzák meg. Ezért a régiótól függően a mutatók változhatnak.

Mi szerepel az ODN-ben

  1. Villamos energia, amelyet a liftek, intercomok, a bejáratok és a pincék világításának költésére fordítanak. Az általános háztartási igényekhez szükséges felszerelések költsége.
  2. Szivárgások, amelyek rögzítve vannak a ház hálózataiban.
  3. Hidegvízellátás. A virágágyások és pázsitok gondozása, a bejáratok tisztítása, a csatornarendszer tisztítása.
  4. Melegvízellátás.
  5. A fűtési rendszerek nyomáspróba, a fűtőkészülék vízének eltávolítása, az elemek helyreállítása, a házon belüli károk.

Villamos energia ODN - mi az, és hogyan kell kiszámítani

Az általános villamosenergia-ellátási igény egy bizonyos erőforrás, amely az épület garantált megvilágítására van szükség, kivéve a lakók lakásában lakóinak által fogyasztott villamos energiát.

Számítsa ki a villamos energia ODN-et két módon. Ezek az épületben található kollektív mérőeszközök jelenlététől vagy hiányától függenek.

A villamos energia számlálóját a következő képlet szerint kell számolni:

El ODN = (POE - ESR-SOR-KIE) * Skv / Svkv,

Al ONE - villamos energia ONE;

POE - az elektromos mérőeszközben feltüntetett mutatók;

ESR - a nem lakáscélú négyzetméterben elfogyasztott villamos energia teljes mennyisége, amely nem tartozik a közös tulajdonhoz;

СОР - a teljes erőforrás minden olyan lakásban, ahol a métereket telepítették;

KIE - a lakásban fogyasztott villamos energia mennyisége méter nélkül;

Sq - a lakás területe;

Svkv - az összes apartman egy nagy épületben.

Egy többszintes épületben lévő kollektív mérőberendezés hiányában az egy egységre jutó energia mennyisége a helyi közigazgatás által jóváhagyott villamosenergia-fogyasztási előírásoknak megfelelően kerül elszámolásra.

Függetlenül attól, hogy fizet a ház vízigénye miatt

Az ODN-t a vízre a lakás tulajdonosai fizetik az ODN díjszabása szerint. Ezt a rendeletet a 354. sz. Korm. Rendelet rögzíti.

A többszintes épületben a közüzemi szolgáltatások fogyasztói, függetlenül a házvezetési módszertől függetlenül, a közüzemi számla részeként külön fizetnek a lakossági vagy nem lakóhellyel rendelkező fogyasztóknak nyújtott közüzemi szolgáltatásokért, valamint a közös ingatlan használatánál többszintes épületben felhasznált közművekért.

Ezért arra a kérdésre, hogy szükség van-e ONE-re fizetni a vízben, a válasz igen, mivel törvényes.

DHW ONE - mi ez és hogyan tartják számon

A DHW ODN a melegvízellátás kifizetése, amelyet a közszükségletnek köszönhetünk.

Minta dekódolási díjak melegvízellátáshoz ODN:

A többemeletes épületben egy kollektív adagoló berendezés van a melegvízellátáshoz:

  • mutatószámok a háztartási fogyasztásmérőhöz a forró víz számára a számlázási időszakban - 1000 m³;
  • a nem lakáscélú helyiségekben felhasznált melegvíz mennyisége - 100 m³;
  • az egyéni mérőórák nélküli lakóépületekben felhasznált melegvíz mennyisége - 400 m³;
  • a lakóépületekben elfogyasztott melegvíz mennyisége egyedi mérőeszközökkel - 300 m³;
  • az apartman teljes területe 60 m²;
  • a lakóépületek és a nem lakáscélú helyiségek teljes területe a sokemeletes épületben 6000 m².

A helyiség forró vízellátásának mennyisége megegyezik:

(1000 m³ - 100 m³ - 400 m³ - 300 m³) × 60 m² / 6000 m² = 2 m³.

Az XBF ONE, hogyan kell megfejteni és hogyan kell számolni

A hidegvízellátó rendszer egy fizetés a hidegvízellátásért, amelyet az állami igények kielégítenek.

Ha a lakásban egyéni fűtőtestet szerelnek fel a meleg- és hidegvíz-ellátásra, akkor nem lesz nehéz kiszámítani a víz elhelyezésének összegét.

A mérőegység megmutatja a hónap hideg és hideg vízellátásához szükséges m³ vízmennyiséget. Ugyanazt a köbmétert kell feltüntetni a víztisztításra vonatkozó átvételi elismervényen.

A pulton lévő hidegvíz és forró víz mennyiségeinek egybe kell esniük a vízelvezetés mennyiségével. Ha nincs külön mérőeszköz a lakásban, a bérlők az átlagos fogyasztási normák alapján fizetik az összes kiadást.

A ONE lehet több, mint egyéni fogyasztás

Ha a villamosenergia-átvételnél az általános háztartási igények villamosenergia-ellátásáért fizetett összeg extra standard (meghaladja az egyéni fogyasztást), ez jelezheti a villamos energia elrablását, és különösen a villamosenergia-ellátás jogosulatlan csatlakoztatását a telepített mérőberendezés megkerülésével.

A villamosenergia-ellátásban részt vevő személyeknek a törvénynek megfelelően felelősséget kell vállalniuk.

Mikor törli az egyet a segédprogramokban?

2017. január 1-jén az egy befizetés díját törölték.

2017. január 1-jétől hatályba lép a lakhatási és közüzemi szolgáltatásokhoz való hozzáférésről szóló törvény a közszervezetekre, amelyeknek joga van az alapkezelő társaságok megsértésének észlelésére és a bűnüldöző szervek adatainak átadására.

Ha azonosítja a nem specifikus vagy nem létező szolgáltatásokért járó csalásokkal kapcsolatos csalásokat, bírósági eljárásra van szükség, és bírósági határozatot vár.

Összefoglalva, érdemes megemlíteni, hogy az általános háztartási igények kifizetését a közüzemi kifizetések szerves elemeként tartják számon, de lehetséges, hogy ezeket a költségeket szabályozzák, szabályozzák és csak egy általános otthoni mérőeszköz esetén igényeljék a ONE visszatérését.

Hideg víz az egyik, mi az

Hideg víz az egyik, mi az

- közös tulajdon fenntartására használt víz (bejáratok és szemétkamrák mosása, pázsitok öntözése stb.). A lakhatásra vonatkozó jogszabályok (az Orosz Föderáció, az Orosz Föderáció 491. sz. PP-k lakóparkja) szerint csak az elvégzett munka költségeit, azaz a vállalkozók által nyújtott szolgáltatások. Az ilyen munkák elvégzéséhez felhasznált közösségi forrásokat az "általános háztartások igényei" című cikk figyelembe veszi;

Az általános háztartási igényekhez felhasznált hidegvíz mennyisége közötti fogyasztók közötti elosztás az eljárási szabályzat 44. bekezdésével összhangban történik - a lakásépítés egyes fogyasztói tulajdonában lévő lakó- vagy nem lakótelepek teljes területének arányával arányosan:

Megfelelő a vízmelegítés kifizetése 2018-as átvételi elismervény szerint?

Ha a lakóépületben egy közös hőfogyasztásmérő és az egyéni mérőkészülékekre van felszerelve, akkor a fűtési mennyiség kiszámítása a közös mérőberendezés mérése alapján történik, és az egyes apartmanokra vonatkozó további arányos eloszlás. Ha nincs ilyen eszköz, akkor a fűtési költség megfizetéséhez szükséges összeget a jelentési hónapban 1 m3 vizet melegítő energiafogyasztás és az egyéni vízóra mérése alapján kell kiszámítani.

  1. Ha van egy mérője a lakásodba, akkor kiszámolhatja a hőenergia-fogyasztást, összpontosítva annak sebességére.
  2. Ha a számláló nincs jelen, a számításokat az energiamegtakarító szervezet által megállapított szabályozási mutatók alapján kell elvégezni.

24 órás segélyhívószám

Ezenkívül a közös tulajdon (gáz, víz és villamos energia) karbantartására fordított források 2012 szeptemberétől történő kifizetése. minden lesz, függetlenül attól, hogy a lakás rendelkezik mérőeszközzel vagy sem.
Azok a tulajdonosok, akik nem telepítettek hidegvízmérőket, a forróvízmérők a lakosok számával fizetnek, míg az általános háztartási költségek kifizetésére vonatkozó normákat az egyéni fogyasztásra vonatkozó normákhoz kell hozzáadni.
A "háztartási igények" című cikk szerint a díjakat a "háztartási szükségletek" címszó alatt kell fizetni, így a házak tulajdonosai a következőket fogják fizetni: a ház költségeit a lakásoknak és a nem lakóhelyeknek (a terület arányában) osztják el. Vagyis mekkora a tulajdonjog, ilyen például az általános háztartási igényekhez kapcsolódó fizetési teher nagysága.
A fűtési MOS-ot a következő képlettel kell meghatározni:
V pec (egy adott lakó- vagy nem lakóhelyi fűtési mennyiség) × Ár
Ebben az esetben V pec = V fűtés × (1-S összesen / S otthon) × S / Sot,
ahol:
V fűtés - a teljes fűtési mérő leolvasása
S - egy adott helyiség területe
S teljes - a ház teljes területe
S házak - a ház teljes helyisége, beleértve a MOS-ot is

HOA "orosz -14"
2012. szeptember 1-jén lépett hatályba az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott ÚJ SZABÁLYOK ÁLLAMPOLGÁRI SZOLGÁLTATÁSOK NYÚJTÁSÁRA VONATKOZÓ ÚJ SZABÁLYOK "A lakóépületek és lakóépületek tulajdonosainak és használóinak közszolgáltatások nyújtásáról" című 354. sz.
Ebben a tekintetben a közüzemi számítások új módon készülnek.

Háztartási igények - víz

Ebben az esetben a Vodn az összes számla kötetének értéke, és a Sodn csak a közös tulajdonban lévő területet jelenti, vagyis a közös területekről van szó. A második képlet szerint kapott értéket el kell osztani az egyes bérlők között, beleértve a nem lakáscélú helyiségek figyelembevételét is, például a bentlakásos üzletekben.

Ha megnézzük az új törvényt és annak változásait, megértjük, hogy a nappaliban lévő mérőberendezések elérhetőségét kevesebbet kell kifizetni az előző időszakhoz képest, mivel a normálértéket meghaladóan a kifizetés nem a lakóingatlan tulajdonosa, hanem valaki lesz a szolgáltató. De kivétel van a beszállítóval a vállalat személyében, aki ilyen tevékenységeket folytat, és nem engedélyezi az ilyen előnyöket.

GVS az ODN-en: mi az?

GVS az ODN-en - ez egy bonyolult karakterkombináció a rendszeres közösségi számlán. A HWS melegvízellátást jelent, a ONE pedig az általános háztartási igényeket jelenti. A fogalmak összevonásával megállapítható, hogy a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló törvényjavaslatunk tartalmazza a "melegvíz ellátást az általános háztartások igényeihez".

A hónap minden második felében, az oroszországi városok átlagos lakosai rendszeres bevételeket vesznek fel a postai és a kommunális szolgáltatásokból. A gázszámlát, a villanyszámlát, a meleg és hideg víz számláját (amelyhez egyébként túlfizetés nélkül viselkedünk). Rengeteg irat van, a lista hosszú, és ahogy általában ez történik - nincs idő olvasni és beletenni, és nem érzed magad

Mi az általános házigény (ONE)

  • köztisztviselők,
  • lépcsők,
  • liftek,
  • lift és más bányák,
  • folyosók,
  • technikai padlók
  • padlások,
  • pincék, amelyekben vannak mérnöki kommunikáció,
  • egyéb berendezések (technikai pincék), amelyek egynél több helyiséget szolgálnak ki egy adott házban;
  • a házban található egyéb olyan helyiségek, amelyek nem tartoznak az egyéni tulajdonosok közé, és amelyek célja a házak tulajdonosainak szociális és életviteli igényeinek kielégítése, ideértve a szabadidős, kulturális fejlődés, a gyermekek kreativitása, a fizikai kultúra és a sport és hasonló tevékenységek megszervezésére tervezett szobákat,
  • tető
  • a ház csapágyazó és nem hordozó szerkezetei,
  • mechanikus, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezések található ebben a házban kívül vagy belül és több helyiséget szolgál ki,
  • a föld, amelyen ez a ház található, elemei a kertészkedés és a tereprendezés,
  • a ház karbantartására, üzemeltetésére és javítására szolgáló egyéb létesítmények, amelyek a megadott telken találhatóak.

Az általános házi (kollektív) mérőeszközök jelenlétében az AU-ban nyújtott közművek mennyisége az általános házi (kollektív) mérőeszköz olvasásának különbsége, az egyedi mérőeszközök és fogyasztási szabványok jelzései azon fogyasztók számára, akik nem rendelkeznek egyedi mérőórákkal.

Hideg víz az egyik, mi az

Minden lakóépület egy bizonyos mennyiségű kommunális forrást kap, melynek fő részét a bérlők fogyasztják, a források egy része a ház karbantartásához és a közös tulajdon fenntartásához vezet. közös helyiségek (lépcsők, előszobák és hozzáférési területek) világítása; az intercom által fogyasztott energia; a felvonók által felhasznált energia (jelenleg az SB RAS NSC lakóház és közüzemi állami vállalkozása kivonja a villamosenergia-fogyasztásmérők mérését az általános házigényektől, és a felvonók díját külön történik); az általános háztartási igényekhez felhasznált egyéb villamos berendezések által fogyasztott energia (pl. felügyeleti kamerák, szivattyúk, amelyek pumpálják a vizet a felső szintekre, az automatikus hőszabályozó rendszert stb.

Ezek magukban foglalják a bejárat fűtését és megvilágítását, a ház közelében lévő pázsit vagy virágágyások vízfogyasztását, a kaputelefon munkájának költését stb. Az egyes házak esetében az ODN-ek összege személyre szabott lesz, mivel a lakóknak, a belépők és a lépcsőházak területének kényelmét biztosító eszközök és eszközök, valamint az egyéb feltételek két másik, egymással szomszédos házban is különböznek egymástól.

ONE - mi ez és hogyan számítják? Normák ONE

Az apartmanok részesedését másképpen számítják ki, a 307. sz. Törzskönyvezett "A polgárok segélyszolgálatával kapcsolatos eljárásról" szóló RF-kormányrendelet által jóváhagyott módszer szerint. A lakásokban elfogyasztott energiát egyedileg telepített mérőberendezésekkel mérik. Ha nincsenek mérőórák, akkor az áramerősség egyenlő azzal, amennyit a standard a lakóterület nagyságától függően állapít meg minden bérlő számára, a számlálók száma alapján számítva.

Az "ODN" rövidítés, amelyet gyakran látsz a bevételeidben, "általános házigényeknek". Az a tény, hogy bizonyos források állnak rendelkezésre a házak számára. A legtöbbjük közvetlenül az apartmanokba kerül. De vannak azok, akiket a ház karbantartására és karbantartására küldtek, azaz az EGYETÉRT.

Mi az ONE és hogyan fizetjük őket

A hidegvízzel, forró vízzel és elektromos energiával rendelkező egyéni vagy közös (lakást) mérőberendezéssel felszerelt hidegvízellátás, melegvízellátás, csatornahálózat, gázellátás és villamosenergia-ellátás lakóhelyi vagy nem lakáscélú telephelyén történő fizetését az alábbi képlet határozza meg: A = В × С, ahol:

b) olyan nem lakáscélú helyiségekben, amelyek nem rendelkeznek egyedi hidegvízellátó eszközzel, a melegvíz, a háztartási szennyvíz és az elektromos energia a fogyasztott hidegvíz, melegvíz, háztartási szennyvíz, villamos energia és a megfelelő közüzemi erőforrások számának számított Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint.

Hideg víz az egyik, mi az

Ugyanezen állásfoglalás szerint az ONE nem önkéntes, hanem KÖTELEZŐ fizetés. Nem számít, hogy vajon az ONE a víz számára, függetlenül attól, hogy van-e csaptelep hideg-víz és melegvízellátás nyilvános használatra a házban (pázsitok öntözésére, szemeteskosarak mosására, bejáratok takarítására stb.). A késedelmes fizetések esetén az erőforrás-ellátó szervezetek és a lakhatási szolgáltatások három hónap után korlátozhatják a közüzemi szolgáltatások (kivéve a hidegvízellátást és fűtést) kivételével. Ugyanakkor nem számít, hogy az átvételt milyen szolgáltatást nem fizették kellő időben. Az ODS-ben felhalmozott és a tulajdonosok által nem fizetett kifizetések a törvénynek megfelelően bírósági terhek.

- másodszor, a BKR jelenlétében a közüzemi szolgáltatás kiszámítása során ezen eszközök adatait nem mindig vonják le az általános mérőberendezés méréséből. Ez különösen azért történik, mert különböző szervezeti egységek vesznek részt az erõforrás-ellátó szervezetek magánszemélyek és jogi személyek fogyasztásának elszámolásában. Ezenkívül a nem lakáscélú ingatlanok tulajdonosai nem kötöttek meg szerződést a források biztosítására. továbbá nem fizeti meg időben a közös mérőeszközről készült bizonyságtételről az egyéni mérőeszközök bizonyságát, ha nem továbbította őket az adott közüzemi szervezeteknek a folyó hónap 23-25. napja előtt.

GVS az ODN-en: mi az?

A hónap minden második felében, az oroszországi városok átlagos lakosai rendszeres bevételeket vesznek fel a postai és a kommunális szolgáltatásokból. A gázszámlát, a villanyszámlát, a meleg és hideg víz számláját (amelyhez egyébként túlfizetés nélkül viselkedünk). Rengeteg irat van, a lista hosszú, és ahogy általában ez történik - nincs idő olvasni és beletenni, és nem érzed magad

Felhalmozódott, akkor így van. És egy lusta, ebben az értelemben tiszteletre méltó állampolgár, megy és fizet mindent a listán, egy közös szónak nevezik - "kommunális". De ez a lustaság jelentősen eltalálja a pénztárcáját, csak nem veszi észre, vagy nem akarja észrevenni.

Ha alaposan elolvassa a segédprogramok kézhezvételét, elég sok érdekes dolgot talál. A bejárat felújításából (az úton ismeretlen, ki és mikor javítja), és végül a GWS és az ODN titokzatos rövidítéseivel zárul. Ők a számlára kerülnek, meg kell fizetnie őket. De mit jelentenek és mit fizetünk?

Ha szeretné tudni, hogyan oldja meg pontosan a problémát, kérjük, forduljon az online tanácsadó űrlaphoz a jobb oldalon. Gyors és ingyenes! Vagy hívjon telefonon:

+7 (499) 703-47-59
Moszkva, Moszkva régió

+7 (812) 309-16-93
Szentpétervár, Leningrád régió

+8 (800) 550-72-15
Szövetségi szám (ingyenes hívás Oroszország minden régiójában)!

GVS az ODN-en: mi az?

GVS az ODN-en - ez egy bonyolult karakterkombináció a rendszeres közösségi számlán. A HWS melegvízellátást jelent, a ONE pedig az általános háztartási igényeket jelenti. A fogalmak összevonásával megállapítható, hogy a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló törvényjavaslatunk tartalmazza a "melegvíz ellátást az általános háztartások igényeihez".

Ez az egyik olyan közszolgáltatás, amelyet a közös tulajdon fenntartásának folyamatában használnak egy lakóházban.

Ezek közé tartozik a villamos energia, gáz, hő. De nem lakóhelyiségekben használják a ház lakásán kívül, például a bejáratnál, a liftnél, az alagsorban, a raktárban.

A lakóépületek és lakóházak tulajdonosainak és használóinak közüzemi szolgáltatási eljárásáról szóló kormányrendelet szerint az ilyen jellegű közművek költségeit a ház minden lakója viseli, és egyenlő arányban oszlik el közöttük.

Az egész lakossági igények megfizetése nem a lakossági és a közműágazatban dolgozó munkavállalók szeszélye, hanem a törvényben rögzített közvetlen kötelessége.

Az új sorban a fizetési számlák ház és segédprogramok, olvassa el itt.

Miért van szükségem forró vízellátásra az állomáson? A melegvíz az ONE-ben részt vesz:

  • a víz feltöltése a felszállóban az elemek javítása és a fűtés kezdete alatt;
  • a fűtési rendszer nyomástesztelése után javításra;
  • a rendszer fűtési szezon előtti technológiai szorosára;
  • a bejárat általános fűtése és a vízhálózatokban bekövetkezett veszteségek visszafizetése.

A használati melegvíz mennyisége a hőmennyiségmérő értékétől függ. Figyelembe veszi a vízmennyiséget, nem köbméterben, hanem a hidegvíz fűtésére használt hőenergia mennyiségét. Ezért a szolgáltatások költsége általában a növekedés irányában változhat.

A mai napig a lakóépületek lakói, akik nem rendelkeznek közös GVS mérőeszközökkel, emellett 1 köbméter vizet is fizetnek.

A használati melegvíz készü- lék telepítése a tisztességes fizetést teszi lehetővé - minden ház esetében a saját mennyisége, a műszeres méréstől függően.

Azonban a hőenergiára vonatkozó ODE meglehetősen nagy a többi energiaforráshoz képest. Ez egy Gcal (a hőmennyiség mérési egységeinek) magas költségeiről szól.

Ez elég ahhoz, hogy körülbelül 1000 m3 vizet (1000 tonna) melegítsen. Azonban az egyik víz sokkal többet igényel. Természetesen a költség csökkenthető a forró víz fogyasztása és a hőtakarékosság csökkentésével (a ház falainak, alagsorának és padláscsövének szigetelése). Azonban a "nagyjavítás a ház" árcédulája meredeken ugorhat. És még mindig nem ismert, hogy miért jobb fizetni.

Általános ház igényei: hogyan fizetik őket

Az általános háztartási igények elszámolásának módját az Orosz Föderáció kormányának rendelete (354. sz., 354. szám) szabályozza és szabályozza. E szabályozási aktus szerint a házon belüli közös otthoni mérőeszköz rendelkezésre állásától függ.

Az ODN számítása egy közös mérőberendezéssel ellátott házban a következő. A teljes házigényt úgy számítjuk ki, hogy különbség van az eszköz által feltüntetett térfogat és az egyes apartmanok bérlőinek egyedi számlálóinak összesített összege között (ha nincs számláló, akkor az átlagárat veszik).

A különbség az összes apartman között van, a területük arányában. Nyilvánvaló, hogy a 3 szobás lakás bérlői az ODN-nél többet fizetnek, mint az egyszobás lakóinak.

Ugyanakkor az Orosz Föderáció 354. sz. Kormányának ugyanezen állásfoglalása szerint egy háztartási fogyasztásmérő készülék OTD-jének elhatárolása nem haladhatja meg az átlagfogyasztási normákat (ha nincs mérő a lakásban). Ha azonban a számítás a fenti összeget mutatja, akkor az alapkezelő társaságnak, mint a közművek előadójának, meg kell fizetnie ezt a különbséget.

Egy másik módja ennek a helyzetnek az, hogy egy közgyűlést tartsanak fenn a bérlőkről, ahol a lakás tulajdonosai úgy dönthetnek, hogy a számított különbséget önmagukban fizetik ki.

Általában egy ilyen döntést támogatnak a lakásszövetkezet és a lakhatás és a közüzemi alkotóelemek tulajdonosai, különben a HOA-tagoknak teljes mértékben meg kell fizetniük a számlát saját pénzükből.

Az egy olyan ház számítása, amelyben nincs közös otthoni mérőeszköz, némileg eltér az előző módszertől. A forró víz térfogatát a következő képlet alapján számítjuk ki: a melegvizet mint standardot meg kell szorozni a közös tulajdonság területtel, és a területükön minden apartmanra osztjuk. Ebben az esetben a 3 és 4 szobás lakások tulajdonosai nem irigykednek. Ki kell rakniuk.

A melegvízellátás költségét az ODN segítségével a következő módon csökkentheti:

  • minden lakásban telepíteni az egyéni mérőeszközöket, ezáltal a fogyasztást a tényleges sebességgel, ami rendszerint lényegesen kisebb. Ugyanakkor a lakóépületbe történő beszerelést követően szükséges a mérő beviteli igazolás átadása az elszámolási rendszer megváltoztatásához;
  • Az egyes számlálók bizonyságtételének elárusítása. Ha ez nem történik meg, akkor az átlagos vízfogyasztást az elmúlt 3 hónapban kivonják egy általános célú mérőberendezésről. Fontos, hogy az összes bérlő ne felejtse el ezt, mert miután az egyik lakó tulajdonosa bejelentette a vallomását, az egész házra újraszámításra kerül sor, és a fizetendő összeg minden hónapban "lebeg".

A következő tények befolyásolhatják az ODN összegét:

  • a közös tulajdon helyiségeinek területére vonatkozó információk pontossága és relevanciája;
  • a lakóház mindegyikének területére vonatkozó információk pontossága;
  • az apartmanokban lakók pontos száma. Például ha 1-2 embert regisztráltak a lakásban, és 5-6 ember él, akkor valójában sokkal több vizet fog fogyasztani, és a számítás során figyelembe veszik az 1-2 főnek megfelelő arányt, ami torzíthatja a pontos díjak összegét.

A 354. sz. Határozat 56. szakasza szerint, ha az egyéni vízmérő berendezéssel nem ellátott lakóhelyen az adott lakóhelyen nem regisztrált állampolgárok 5 napig élnek (függetlenül attól, hogy melyik, rokonok vagy barátok látogatása, akik egy másik városban tartózkodtak) a vízfogyasztást minden egyes tényleges bérlő esetében (és nem minden előírtnél) kell kiszámítani. Ugyanakkor a ház tanácsának joga van arra, hogy megfelelő jogszabályt dolgozzon ki a polgárok tényleges tartózkodási helyére. Töltse le a nyilatkozat űrlapot.

Általános üzleti igényeket kell megtennie, függetlenül attól, hogy hasznosak-e Önnek személyesen vagy sem. Természetesen ez nem személyes szükséglet, és nem akarom befektetni a pennyemet.

Ne feledje azonban, hogy az élet a társadalomban, még olyan kicsi, mint egy lakóépület, bizonyos kötelezettségeket ró rád. Az ADF fizetési kötelezettségét törvény írja elő. Az adócsalás miatt a megfelelő jogi felelősség előfordulása.

Ha szeretné tudni, hogyan oldja meg pontosan a problémát, kérjük, forduljon az online tanácsadó űrlaphoz a jobb oldalon. Gyors és ingyenes! Vagy hívjon telefonon:

+7 (499) 703-47-59
Moszkva, Moszkva régió

+7 (812) 309-16-93
Szentpétervár, Leningrád régió

+8 (800) 550-72-15
Szövetségi szám (ingyenes hívás Oroszország minden régiójában)!

Általános ház víz kell

A ONE vagy az általános háztartások igényeinek kialakulása, sokan zavartan vannak, mivel azonnal nehéz megérteni, hogy mi az, és hogyan kell kiszámolni az ODN-t a víz és a közművek számára az új tarifákon. Ennek a cikknek és ezen a webhelynek köszönhetően megtalálhatja a gyakran feltett kérdésekre adott válaszokat, és megértheti, hogy mi történik az új számlán a közüzemi számlák kifizetése és a számítások elvégzése érdekében a fizetés megfelelő végrehajtása érdekében.

A rendelkezésre bocsátott információk 2016-ban, 2017-ben, 2018-ban és más években relevánsak lesznek, mivel Novoszibirszk, Moszkva, Omszk, Moszkva régió, Perm, Szentpétervár, Cseljabinszk, Kalinyingrád és más városok Oroszország és Ukrajna adatai folyamatosan frissülnek. Érdemes megjegyezni azt is, hogy az új törvényt nem semmisítették meg, bár egyes médiumok arról írták, de az ár minden szolgáltatás esetében nő.

Mi az a víz a lakásban és a kommunális szolgáltatásokban?

A kommunális források "jönnek" a lakóépületekbe, amelyek közül néhányat a bérlői lakásoknak adnak el, míg a fennmaradó részt a házra és a nagyközönség tulajdonára, amelyet APL-nek hívnak a lakás- és közüzemi szektorban. A 354-es kormányrendelet szerint minden lakástulajdonosnak meg kell fizetnie az általa fogyasztott szolgáltatásokat és a teljes házat kiszolgáló szolgáltatásokat, amelyekre a számolási képleteket használják, amelyeket később a jelen cikk tárgyalja.

Mi szerepel az általános háztartási vízellátásban?

Mit tartalmaz az ODN hideg vízben a törvény szerint? Ez magában foglalja:
- a leszállást és a szemét szennyvíz tisztítását vízzel;
- a pázsit öntözése, az előkert gondozása;
- mosási kommunikáció;
- a házon belüli vízhálózatok elvesztése.

Mit tartalmaz az ODN a hidegvízhez 354 felbontással? Ez magában foglalja:
- az akkumulátorok és a fűtési rendszerek javítása során az otthoni vízszivattyúk;
- a fűtési rendszer nyomástesztelése a javítás után;
- az új fűtési szezonra való felkészülés, melyben a forró vizet a technológiai szorosra fogyasztják;
- vízvesztés a házhálózatban.

A lakóépület meleg és hideg vízének ODN számításának módja megváltoztathatja a használt OPUV (általános vízmérő eszközök) módosítását. Az a kérdés, hogy az egyiket behelyezzük-e, vagy minden bejáratnál tovább vizsgáljuk.

A házhoz meleg vízhez és hideg vízhez van szükség

A forróvíz fogyasztása, amint azt egy 2013. április 16-i, 344. számú kormányrendelet is jelzi, és a fennmaradó vízköltségek szerepelnek az egyes fogyasztók erőforrásainak kiszámításának általános elvében.

Legtöbbször a víz ODN-jein végzett számításokat a házon belüli személyes számlákra osztják el, a terület arányosságának elvén alapulva. Ugyanakkor a személyes számla egy lakás vagy nem lakáscélú helyiség, hiszen mindegyikük az egész házban felmerül.

A meleg- és hidegvíz lakó- és kommunális szolgáltatási standardjai külön-külön kerülnek meghatározásra

Az ODN vízzel történő számítása minden ház mérőeszközeinek távollétében

Ha az általános esetről beszélünk, akkor a számításhoz a következő képletet használjuk az ODN hideg és forró vizének:

Nincs = 0,09 x K / Soi (köbméter / négyzetméter havonta)

Az Nd értéke a kedvezményezettek és azok számára, akiknek nincs vízjuttatása, a közüzemi szolgáltatások szabványa. A 0,09 ábra a vízforrás felhasználását jelenti 1 bérlőnként, és a K érték mutatja az egész ház lakóinak számát. A Soi paraméter a ház minden szobájának teljes területe.

Egy másik ODN képlet:

Vodn = standard * Sodn

Ebben az esetben a Vodn az összes számla kötetének értéke, és a Sodn csak a közös tulajdonban lévő területet jelenti, vagyis a közös területekről van szó. A második képlet szerint kapott értéket el kell osztani az egyes bérlők között, beleértve a nem lakáscélú helyiségek figyelembevételét is, például a bentlakásos üzletekben.

Az ODN vízzel történő számítása minden lakásmérő berendezés jelenlétében

Ebben a helyzetben a következő számítás érvényes:

Vodn = Vdom - Vaccount - Vnorm - Vdue

A Vodn értéke alatt szokásos, hogy megértsük az elszámolások könyvelését a háztartási igényeknek megfelelően, és Vdom a ház egészére telepített számláló fogyasztása. A Vcount értéke az egyes lakásmérők indikátorainak térfogatának összegeként kerül kiszámításra, és a Vnorm a teljes szabvány azokban az esetekben, ahol nincs mérő. V levonás a további szolgáltatásokhoz kapcsolódó levonás típusa.

Szennyvíz az általános háztartási igényekhez

Ha megnézzük az új törvényt és annak változásait, megértjük, hogy a nappaliban lévő mérőberendezések elérhetőségét kevesebbet kell kifizetni az előző időszakhoz képest, mivel a normálértéket meghaladóan a kifizetés nem a lakóingatlan tulajdonosa, hanem valaki lesz a szolgáltató. De kivétel van a beszállítóval a vállalat személyében, aki ilyen tevékenységeket folytat, és nem engedélyezi az ilyen előnyöket.

Fogyasztás és vízellátás az általános háztartási igényekhez

A vízellátás kétértelmű értelmezéssel rendelkezik, amely hatással van a számítási képletekre és végső soron a fogyasztóra. Ha a 2013. június 1-jétől bevezetett új szabályokról beszélünk, az egyéni fűtés javasolt volumenkülönbsége és a beszállító által bemutatott, ami szinte mindenki számára megfelel, még akkor is, ha a számlát végre kell hajtani, azoknak, akik nem rendelkeznek vízmérővel és egy lakóépület bérlőivel, akiknek a telepítése megtörtént, az egész házra vonatkozó levonások kifizetéseinek összegével egyenlőnek kell lennie, és a különbség csak az egyéni lakáshasználat esetén keletkezik.

Hogy ne fizessünk egyet a vízért törvényesen és jogilag

Nem tudom fizetni a közüzemi számlákat? A teljes kifizetés nem szüntethető meg, de lehetősége van mentésre, még előnyök nélkül is. Kezdeményezésként érdemes elhárítani a hibákat és csaló számlálókat az alapkezelő társaság képviselői által, ami könnyen megtehető, ha jelölteket javasol a házvezetők helyzete alapján az egész házból. Jogot kapnak a büntető törvénykönyv képviselőinek vallomása ellenırzésére, és biztosítják, hogy minden érték megfeleljen a valódi fogyasztásnak, és az ezt követı számítások hibák nélkül történjenek. Nem kevésbé hasznos innováció egy kapcsolószekrény telepítése, amely minden bérlő számára a legnagyobb megtakarítást eredményezi.

Általános vízmérők

Az ilyen vízmérők abban az esetben válnak szükségessé, ha a HOA vagy a büntető törvénykönyv számításokat végez valamennyi lakóhelyen. Az általános vízmérő szerelési szabályok bizonyosak és az ilyen munka költségei, és távollétében új fogyasztási normákat lehet figyelembe venni.

Ki fizeti a telepítést? Kinek a kiadása lesz a telepítés? Ebben az esetben az ingatlantulajdonosok fizetik a pénzt, mivel csak az érdeke, hogy kevesebbet kezdjenek a közüzemi szolgáltatásokért. Érdemes megjegyezni, hogy az ilyen létesítmények képesek felismerni a szivárgások minden típusát, és kivonni őket az általános értékből, ami a tényleges kiadási adatokat adja meg, és a veszteségeket a ház lakói nem fizetik meg, de ezt mindenki végzi, aki nem szállította a mérőt az egész házba.