A "szennyvíz ODN-re" vonatkozó szabványok

A 2013. június 1-től 2016. június 30-ig tartó időszak tájékoztatja az acato.ru-t.

Az Oroszországi Föderáció kormányának 2013. április 16-i rendelete 344-es számú módosításával a 354. szabályt, különösen az e szabályzat (4) bekezdésének "c" pontját megváltoztatták, az MKD közös tulajdonába tartozó helyiségekből történő vízelvezetést kizárták. Ezenkívül a 2013. április 27-i 364. sz., Az Ázsiai Föderáció 2013. április 16-i 364. sz. Törvénye a 30. cikk (29) bekezdéséből kizárta a (2) bekezdést, amely meghatározta a közüzemi szabványos fogyasztás számításának eljárását az üzemben a szennyvízkezelésben. Szintén törölte az ilyen mértékű intézkedés mértékegységének említését ugyanazon dokumentum (7) bekezdésének "c" pontjából. Ezek a módosítások 2013. június 1-jén léptek hatályba. Így 2013. június 1-jétől megszünteti az alállomás szennyvíz-fogyasztásának szabványát egyenlő nullával. Ebben a bekezdés „c” 21. pontjának rendelet 124. megállapítja, hogy a költség kiszámítására az önkormányzati források összegének előadóművészek közszolgáltatások javára az RSO-t figyelembe véve kell meghatározni a rendelet rendelkezéseinek 354. Így, ha szem előtt a normák a lakásügyi jogszabályok az Orosz Föderáció, különösen - Szabályok 124 szabályok 354. cikk, a "vízelvezetés az ADF-be" című 306. szabálya nemcsak az ilyen szolgáltatások fogyasztóinak fizetendő közüzemi számlák bevételeiből, hanem a szervezet erőforrásai által kibocsátott számlákból is eltűnt Iami irányító szervezetek (PP), TSZH, HBC.

A települési hulladékhasznosító erőforrásokat nyújtó RNO esetében a jelenlegi helyzet csak a bevételcsökkenést jelentette, a költségvetés kiadási részének csökkentése nélkül, technikai változtatások nélkül, semmilyen munka, a létszám megváltoztatásának oka, stb. n. Az Orosz Föderáció kormánya gyakorlatilag egyszerűen felszámolta az RNO egyik jövedelmi tételét anélkül, hogy kompenzálta volna ezt a veszteséget. Annak érdekében, hogy a feltörekvő hiány nyereség (veszteség), számos észak-oszétiai úgy döntött, hogy folytatja a számlázási CGI fizetni obschedomovogo higiéniához MKD felszerelt obschedomovyh adagolókat (a továbbiakban - OPU) meleg víz és a hideg víz, de nincs felszerelve OPU vízelvezetés, mennyiségben összegével egyenlő a fogyasztás volumene GVS és KhVS, amelyet a vonatkozó ÁSZF bizonysága szerint határoztak meg, hivatkozva a 416-ФЗ szövetségi törvény 2011. december 7-i rendelkezéseire (a továbbiakban: 416-ФЗ törvény). Ebben az esetben, az otthoni nem rendelkezik GTC meleg víz és a hideg víz, RSO semmi köze, de megállítani a kiállítás kifizethető „vízelvezető ODN” - szabvány hatályát veszti, és felér bármilyen távolról is kézenfekvő indok felkínált fizetési ICU nem létező szolgáltatás, Az RNO nem működött. A vízelvezető rendszerrel felszerelt házak esetében (például a cikk szerzője nem találkozott ilyen házakkal a gyakorlatban) a számítást ezekkel az eszközökkel végezték, és senki sem kérdezett.

Egyértelmű, hogy a kísérletek RNO károk megelőzésére formájában megszűnése pénzforgalom fizetés „vízelvezető ODN” kialakulásához vezetett hasonló veszteségek az intenzív osztályon - bemutatását követő „lecsapolása ARF” fizetni a fogyasztók a közüzemi szolgáltatások jog nem biztosított, és a közművek az RNO által igényelt, nem létező közműszolgáltatások forrásait. És Oroszország egészében megkezdte a bírósági eljárást abban a kérdésben, hogy létezik-e "szennyvíztisztító telep". Az igazságszolgáltatás egységességét csak egy és fél évvel az ilyen viták megkezdése után érte el - 2015 decemberében az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága számos bírósági ítéletet hozott, amelyek kimondták, hogy a "vízelvezetés az egyikbe" nem létezik, és ez a szolgáltatás sem az ICI vagy a az RNO javára.

Érdemes megjegyezni, hogy az Építésügyi Minisztérium Oroszország kezdetben kelt levelében 2014/10/04 száma 5942-MS / 04 támogatott PCO igénylő ICU fizetni „a vízelvezető ODN”, később meggondolta magát, ez a levél 2014/12/23 szám 25364-OG / 04 A vízelvezető központtal nem ellátott otthonokban az "állomáson történő vízelvezetés" díj nulla. Ha azonban az Építésügyi Minisztérium áprilisi levele számos bíróság úgy ítélte meg, hogy az IKU köteles fizetni a "szennyvízelvezetésért", mivel abban az időben nem volt egységes igazságügyi gyakorlat, és az Orosz Építésügyi Minisztérium magyarázata szinte az egyetlen érthető álláspont volt a szövetségi kormányzati szervek, majd a decemberi az Építésügyi Minisztérium levele ilyen elfogadással már nem fogadta el a bíróságokat, mivel az Építésügyi Minisztérium levele nem volt normatív cselekmény, és a decemberben létrehozott joggyakorlat lehetővé tette az érvelést Rowan álláspontja a fizetési kötelezettség az ICU „vízelvezető ODN”.

És csak 2015-ben a helyzet megtört - a bíróságok egyre több esetben kezdett a hiánya „vízelvezető ARF”, és nincs ok a bemutatása az önkormányzati forrásokat kell fizetnie az ICU által RSO, és decemberben 2015 Elnökség a RF fegyveres erők jóváhagyta a megadott pozíciót a " Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 4. számú (2015) bírósági gyakorlatának felülvizsgálata ".

Így a 2013. 06. 06. és 2013. 06. 06. közötti időszakban a "vízelvezetés egy" kifizetésének bemutatása nem törvényi alapon történik.

A 2016. július 1. és december 31. közötti időszak

Jóváhagyását követően az Elnökség a RF fegyveres erők december 23, 2015, „Felül kell vizsgálni a bírósági gyakorlat a Legfelsőbb Bíróság 4-es számú (2015)” végül felvette ugyanaz minden bíróság a RF helyzetben, hogy „a vízelvezető ARF” Nem, ez a szolgáltatás nem fizetni, minden fogyasztó az előadóművészek vagy az előadóművészek javára az RNO mellett, és 2016 első felében a probléma súlyossága elkezdett csökkenni.

2016. június 29-én az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a lakhatási szektorban számos NPA-t módosító 603. sz. Határozatot (az Orosz Építésügyi Minisztérium által kidolgozott RF törvényjavaslat tervezete). Többek között a 124. rendelkezés 21. bekezdésének "c" pontja megváltozott, nevezetesen: kizárt a meghatározott norma terjesztése a szennyvíz mennyiségének meghatározásához az alállomás vezérlőegység és a RIS számításai során. Emlékeztetni - a fenti szabály által jóváhagyott képlet hivatkozik a 354. szabályra. A bevezetett módosítással úgy tűnik, hogy az ICS által az RNO javára fizetett vízelvezetési költségek kiszámításának eljárási szabályait az Orosz Föderáció ház jogszabálya nem írta elő. És mivel a lakhatási jogszabályok (a legmagasabb prioritással) nem oldják meg a kérdést, akkor a polgári jogi normák, különösen a 416-FZ törvény alkalmazható. Több évig az RSO azt követelte, hogy az ICU fizessen egy nem létező "szennyvíz elvezetését a szennyvízbe" szolgáltatás e törvény.

Meg kell jegyezni, hogy ennek a módosításnak az oka lehet (és egyszerűen lehetetlen más megoldásokra gondolni!) Csak azzal a vágyakkal, hogy az IKU-kat arra kötelezzék, hogy "szennyvizet ODS-re" fizessenek az RNO javára, ezáltal növelve a megfelelő RNO bevételeket. Után egy ideig a hatálybalépése változások Építésügyi Minisztérium Oroszország levele 2016/09/02 száma 28483-AH / 04 személyesen aláírt A.V.Chibisom kifejtette, hogy a szennyvíz térfogatának egy lakóépület (a továbbiakban - MCD) hiányában az eredménykimutatás és a szennyvíz jelenlétében A hideg és a hidegvíz-szabályozó egység a hideg és melegvízellátás és a vezérlés egységének összege. Valójában az építésügyi minisztérium a korábban megalapozott bírósági gyakorlat ellenére megpróbálta visszafizetni az ICI-ból a víz alatti vízelvezetés kifizetését az RNO javára. Érdemes megemlíteni, hogy a 354. szabálynak az előadóművészek és a fogyasztók közötti kapcsolatokat szabályozó megfelelő módosításait nem tették meg. Vagyis az Orosz Építésügyi Minisztérium szándékosan súlyosbította az MA / HOA / HBC helyzetét, és megpróbálta kötelezni őket arra, hogy az RSO javára olyan szolgáltatást nyújtsanak, amelyet a fogyasztók nem fizetnek az ICI javára.

Az oroszországi építésügyi minisztérium azonban hagyományosan (a gyakorlat szerint) a kormányrendelet tervezetének elkészítésében nem tartotta szükségesnek a jogszabályok átfogó elemzésének elvégzését, nem kezdte meg saját munkájának megértését, hanem egyszerűen megváltoztatta azt a normát, amelyre a bíróságok utaltak, ODN”. De kiderült, hogy nem csak a 124. cikk 21. pontjának "c" alpontja szabályozta az építésügyi minisztérium számára oly érdekes "víztisztítás az alállomásra" kifizetésének kérdését.

Az Orosz Föderáció lakásügyi jogszabályainak átfogó elemzéséből az alábbiak szerint járunk el:

Az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a 2012. március 28-i 253. sz. Határozatát, amelynek (2) bekezdésének b) albekezdése megállapítja:

„2. Megállapítja, hogy az ezen állásfoglalás által jóváhagyott követelmények:

b) az alapkezelő szervezetek, lakástulajdonos egyesületek, lakóépületek, lakásszövetkezetek és egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezetek által az erőforrás-ellátó szervezetekkel kötött közszolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrás-nyújtási szerződésekből eredő kapcsolatokra alkalmazni, mielőtt hatályba lépne az ezen határozatban jóváhagyott követelmények, az e követelmények hatálybalépését követően felmerülő jogok és kötelezettségek tekintetében. "

A rendelet jóváhagyta a települések végrehajtására vonatkozó követelményeket a közszolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrások tekintetében, amelynek (4) bekezdése megállapítja:

„4. A fogyasztók által a fogyasztó által a forrásszolgáltatók és a regionális szolgáltató (a továbbiakban: fogyasztói kifizetések) számára átruházandó segédeszközök kifizetésére fordított pénzeszközöket átruházzák ezekre a szervezetekre az erőforrás-ellátási megállapodásban, a települési szilárd hulladékszállítási szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződésben és a amelyek nem ellentétesek az Orosz Föderáció jogszabályainak. "

A fenti normának megfelelően a közüzemi erőforrásoknak a közüzemi szolgáltató által a megfelelő erőforrás-ellátó szervezet javára történő kifizetése pontosan a közüzemi szolgáltatásért fizetett eszköz által a fogyasztótól kapott pénzeszközökből történik.

A 354. cikk 13. pontjának 2. bekezdése megállapítja: "A közüzemi eszközök beszerzésére vonatkozó szerződési feltételeket az ilyen erőforrásoknak a fogyasztóknak nyújtott közüzemi szolgáltatások biztosítására történő felhasználása céljából az Orosz Föderáció e rendeletek és egyéb szabályozási jogi aktusok figyelembevételével kell meghatározni."

Ezek a szabványok korrelálnak a meghatározása a SAC a 30/5/2014 számú VAS-6046/14 ( „kötelezettségei a cég, mielőtt resursosnabzhayuschey szervezet nem lehet nagyobb, mint a felelősség a tulajdonosok és a felhasználók a helyiségek egy bérház előtt a gazdálkodó szervezet a számítások a mellékelt forrás (kivéve azokat az eseteket törvény), és az Orosz Föderáció 2015. augusztus 25-i fegyveres erõinek meghatározása a 307-ЭС15-8761 számú ügyben ("A 354. sz. rendelet 13. bekezdésének értelmében az erõforrás-szolgáltatókkal kötött szerzõdések feltételei nem mu normatív jogi aktus „).

A fentiek alapján a kibocsátott szennyvíz mennyisége, amelyet az ICS fizet az RNO javára, megegyezik az ilyen szolgáltatás fogyasztók által az ICI javára fizetendő vízelvezetési térfogatával. Ez azt jelenti, hogy a számítást a 354. szabálynak megfelelően kell elvégezni. A jelen ügyben a 416-FZ törvény nem alkalmazandó.

Az adott pozíciót a "friss" bírósági határozatok is megerősítik - például az Északnyugat-körzet Választottbíróságának 2017. július 31-i rendelete az A42-7455 / 2016 számú ügyben megállapítja:

"A 354. sz. Rendelet 13. pontjának közvetlen megjelölése alapján a közüzemi eszközök beszerzésére vonatkozó szerződési feltételeket az ilyen erőforrásoknak a fogyasztóknak nyújtott közüzemi szolgáltatások nyújtására való felhasználására az Orosz Föderáció fent említett szabályainak és egyéb szabályozó jogi aktusainak figyelembevételével kell meghatározni.

Pontjával összhangban a 3. cikk 13. és 3. bekezdése 14. cikke a törvény № 416-FZ víz és szennyvíz szerződések nyilvánosak, és bekezdéssel összhangban a 4. és 5. cikke 426 a polgári törvénykönyv, a törvényben előírt, az orosz kormány kiadhat kötelező szabályok a felek számára a közbeszerzési szerződések megkötésekor és végrehajtásakor (modellszerződések, rendeletek stb.) a közbeszerzési szerződések olyan feltételei, amelyek nem felelnek meg az ilyen szabályoknak.

Így a 354. sz. Rendelet rendelkezéseit, amelyek meghatározzák az érintett közművek összetételét, alkalmazni kell a felek kapcsolatait.

Az általános otthoni szükségletekre vonatkozó vízmennyiség meghatározása az előfizető által a vízellátás minden forrásától kapott vízmennyiség alapján, beleértve a melegvízellátást is, ellentmond a 354. számú előírás követelményeinek.

Figyelembe véve, hogy nincsenek szennyvízmérő berendezések a lakóépületekben, nem volt jogszerű díjszabási alap... a szennyvízelvezetési szolgáltatás díja a háztartási igényekhez képest. Ilyen körülmények között nem lehet indokoltnak tekinteni a bíróságok arra vonatkozó következtetését, hogy a víztisztító szolgáltatás követelményeinek kiszámítása helytálló...

A bíróságok 603-as rendeletre való hivatkozása tarthatatlan, mivel a 124. rendelet módosításainak bevezetése nem vezetett a 354. sz. Rendelet módosításához, amely a vitatott időszakban a felek közötti kapcsolatokat szabályozta. Ezenkívül a 124. bekezdés 21. pontjának "c" pontjának módosítása előtt az ebben a standardban megadott képletet nem alkalmazták teljes mértékben, mivel az általános háztartási szükségletekre vonatkozó vízmennyiség értékének meghatározása (nullával egyenlő) volt. "

Így a 2013. január 7-től 2013. május 12-ig terjedő időszakban a "vízelvezetés egy" kifizetésének bemutatása nem törvényen alapul.

A 2017. január 1. és május 31. közötti időszak

2010. január 1-jétől hatályba lépett az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 2015. június 29-i 176-FZ szövetségi törvény (a továbbiakban: 176-FZ törvény) módosításai a lakásszolgáltatási díj részeként az ADF-ben a közüzemi szolgáltatások költségeinek bevonásával. Ezen kívül, a január 1, 2017 hatályba lépett a megfelelő módosításokat számos határozatot az RF kormány, PP RF származó 2016/12/26 № 1498. Érdemes megjegyezni, hogy a módosítás által előzőleg a PP RF 2016/06/29 száma 603, bekezdés „c” a 21. bekezdés A 124. rendeletet, az 1498. rendeletet kizárták ebből a rendelkezésből, vagyis az Orosz Föderáció kormánya valójában elismerte a korábban bevezetett változás téveszméit.

Az új módosítások szerint 2017. január 1-jétől a lakhatás fenntartása többek között a "közös tulajdon fenntartására használt szennyvíz ártalmatlanítását" (ez volt az a része, amelyet korábban "szennyvízelvezetésnek" neveztek), és megállapította az említett "szennyvízkezelés" összegének és költségének kiszámítására vonatkozó eljárást víz ", amelyet a lakóházat kezelő személy fizet az RSO javára.

Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy a RF PP 2001. december 26-i, 146. sz.

„2. Az Orosz Föderáció alkotóelemeinek állami hatóságaihoz:

legkésőbb 2017. június 1-jéig hagyja jóvá a lakóépület közös tulajdonának fenntartásához szükséges hidegvíz-, melegvíz-, szennyvíz- és villamosenergia-fogyasztásra vonatkozó előírásokat, figyelembe véve e határozat rendelkezéseit.

(3) A lakóépületek közös tulajdonának fenntartására, de legkésőbb 2017. június 1-jéig a lakóépületek lakossági igényeit szolgáló közüzemi kifizetések kiszámításakor a hidegvíz, a forróvíz, a szennyvíz és a villamos energia fogyasztására vonatkozó szabványok jóváhagyásáig otthon, kérjen által létrehozott tárgya az Orosz Föderáció, mint a 2016. november 1., a fogyasztási szabványok közüzemi általános házigények. "

A fenti rendelkezések alapján az ICS által az RNO javára fizetendő "ODS elvezetés" mennyiségét 2016. elejétől kezdve kell kiszámítani a 2016. november 1-jén hatályba lépett szabvány szerint, és ilyen szabvány létrehozását nem adták meg, vagyis nulla volt. Következésképpen 2010. január 1-jétől, az előző időszakokhoz hasonlóan, az ICS javára az RNO javára történő bemutatásának bemutatása nem biztosított a "szennyvízelvezetés költsége az üzemben".

Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy egy ilyen rendelkezés csak addig érvényes, amíg az Orosz Föderáció a szennyvíz fogyasztására vonatkozó szabványt a közös tulajdon fenntartása céljából jóváhagyta, de legkésőbb 2017. június 1-jéig.

Időtartam 2017. június 01-től

2010. január 6-án hatályba lépett a 124. szabály 21. módosítása - ez a rendelkezés kiegészül a "c.4" alponttal, amely megállapítja:

„21. A nyertes ajánlattevő által a közszolgáltatások nyújtására kötött, és a közös tulajdon fenntartása során felhasznált erőforrás-értékesítési szerződésben szereplő, a szabályzat 21. szakaszának 1. pontjában előírtak kivételével felhasznált kommunális források mennyiségének meghatározására vonatkozó eljárás megállapításakor a következőket kell figyelembe venni:

B.4) a számlázási időszakban (számlázási hónap) kibocsátott szennyvíz mennyisége a kollektív kollektív (közös) hulladékmérő berendezéssel nem ellátott lakóépületek vízbeszerzéssel kapcsolatos műszaki és technikai támogatásának központosított hálózatán keresztül, valamint hiba, veszteség esetén korábban üzembe helyezett kollektív (egész ház) mérőberendezés szennyvízre vagy annak élettartamának lejártára a következő képlet határozza meg:

VСТ = VHVS + VHVS, ahol:

VСТ - a számlázási időszakban (számlázási hónap) kibocsátott szennyvíz mennyisége a szennyvízelvezetési szerződés szerinti mérnöki és technikai támogatás központosított hálózatán keresztül;

VHVS - a számlázási időszakban (számlázási hónap) rendelkezésre bocsátott hidegvíz mennyisége egy erőforrás-ellátási megállapodás alapján egy lakóházban;

VGVS - a forszírozott víz mennyisége a számlázási időszakban (számlázási hónap) egy erőforrás-ellátási megállapodás alapján egy lakóházhoz ".

Így 2017. június 1-jétől az ICI köteles kifizetni az RSO-t a szennyvízkibocsátásért az MFM számára biztosított hidegvíz- és melegvízellátás mennyiségével megegyező összegben. Meg lehet mondani, hogy az "epikus" a "szennyvízelvezetés az ODN-hez" véget ért, és az erőforrás-ellátó szervezetek és az azokat támogató Építésügyi Minisztérium győzelmével fejeződik be - 2015. június 1-jétől a szennyvízelvezetést az ODN-hez az MFB-t kezelő személynek kell fizetnie.

Olvassa el Oroszország legfrissebb lakóhelyeit és közműveit is

A 2019-es két fázisban a közüzemi díjak indexelésének egyik alternatívája a tarifák csökkentése vagy kötelező befektetésekké való átalakítása, Igor Artemyev, a Szövetségi Antimonopoli Szolgálat vezetője, a riportereknek.

A Kaluga-ban 2018. július 20-án 10 alapkezelő társaság számára a fűtési szezonban a lakásállomány készenlétessége csak 10-40% volt. Kaluga város ügyésze, Dmitrij Menkov augusztus 29-én azt mondta a REGNUM tudósítójának, hogy a három alapkezelő társaság egyáltalán nem készült fel.

Szentpéterváron úgy döntöttek, hogy 30% -kal növelik a lakóépületek nagyjavításának járulékát, amelyet az állampolgárok külön fizetésekért fizetnek. Ezt jelentette be augusztus 30-án a város vezetője Lakásügyi Bizottsága Valery Shiyan.

A Khakassia Köztársaságban továbbra is folytatódik a lakóépületek közös tulajdonának átalakítása.

A szaratov régióban folytatja a lakóépületek közös vagyonának felújítási programjának végrehajtását. Különösen a felvonóberendezés cseréje van, amely működési élettartamát javította vagy megrongálódott. Eddig 10 új felvonó került beépítésre.

2018. augusztus 28-án a Sakha Köztársaság kormányának elnökhelyettese (Yakutia), Vlagyimir Solodov tartott egy találkozót, amelynek során áttekintették a polgárok lakhelyének a 2013-2018-as sürgősségi lakóhelyre való áttelepítésének és a 2019-2024-es tervek végrehajtásának eredményeit.

A khabarovski területeken különös figyelmet fordítanak a lakóépületek közös tulajdonának átalakítására.

A Chuvash Köztársaság Cheboksary városában, a város napjának megünneplésére rendezett események keretében energiatakarékos fesztivált tartottak együtt # Yarce együtt.

A Yamalo-Nenets autonóm körzetben továbbra is folytatódnak a polgári lakosság letelepítéséről szóló intézkedések végrehajtása a sürgősségi lakótelepről.

Az All-Russian Népszerű Front szakemberei 2018 első felében minősítették a régiókat a nagyjavítások végrehajtására. A Voronezh régió 11. helyen állt (70 lehetséges), 233 pontot ért el.

Népszerű válasz a közművekkel kapcsolatos kérdésekre

Lakás- és kommunális szolgáltatásokról szóló könyvek

Hogyan lehet megkülönböztetni a házat és a segédprogramokat? Ki határozza meg a lakhatási és kommunális szolgáltatások díját, és meghatározza a fogyasztásukra vonatkozó normákat? Mikor lehet leállítani vagy korlátozni a segédprogramokat? Ki a felelős a közszolgáltatások minőségéért, és kinek panaszkodnak az ilyen szolgáltatások nyújtásáért, minőségük vagy a megszakításuk megszakításának időtartamát illetően? Hogyan határozzák meg a lakossági díjak?

A lakásprobléma különösen fontos az utóbbi években, amikor egyre több lakástulajdonossá válik. Hogyan lehet létrehozni egy lakástulajdonos egyesületet, és miért van rá szükség? Hogyan csökkenthető a közüzemi kifizetések nagysága? Hogyan oldják meg a konfliktust az alapkezelő társasággal? Mi szükséges a lakás karbantartásához és javításához szükséges segédprogramok elvégzéséhez? Válaszokat.

2014. 08. 14. | Ismét a ONE vízelvezetésről

Az AKATO weboldala többször kiadott cikkeket az önkormányzati "szennyvízelvezetési" szolgáltatásnak az általános háztartási igényekre (a továbbiakban: "ONE"). Emlékezzünk arra, hogy a közüzemi szolgáltatók (a továbbiakban IKU) és az erőforrás-ellátó szervezetek (a továbbiakban: RSO) között súlyos viták kezdődtek azután, hogy az Orosz Föderáció kormánya 2013. április 16-i 344. sz. Határozata módosította a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályokat, amelyeket az Orosz Föderáció 06.05..2011g. (A továbbiakban: 354. szabály) és a közüzemi hasznosítási szabványok megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályokat, amelyeket az Orosz Föderáció kormánya 2006. június 23-i rendelete (a továbbiakban: 306. szabály) hagyott jóvá. December 23, 2015 az Elnökség az orosz Legfelsőbb Bíróság végül véget vetett a vitát a ICU és az RSO, jóváhagyta a „Review of a bírósági gyakorlat a Legfelsőbb Bíróság 4-es számú (2015)”, amelyben rámutatott, hogy ennek hiányában az általános építőelem szennyvíz kizáró fűződő Nincs fizetés a szennyvízelvezetési szolgáltatáshoz az általános háztartások igényei szerint, a közüzemi szolgáltatóknak az RSO javára. Az oroszországi építésügyi minisztérium azonban nem fogadta el ezt a helyzetet, és elkészítette a Kormányrendelet tervezetét, amely többek között előírja a kötelező szabályok módosítását, amikor egy irányító szervezet vagy lakástulajdonos-társulás, lakásszövetkezet vagy más speciális fogyasztói szövetkezet megállapodást köt az erőforrás-gazdálkodási szervezetekkel, amelyet a RF PP 2012. február 14-én kelt 124. számú (a továbbiakban 124. Szabályzat) jóváhagyott, a szennyvízmennyiség kiszámítása szempontjából. Ezt a projektet az Orosz Föderáció Kormánya jóváhagyta, és az Orosz Föderáció kormányának a 2016. június 29-i 603. sz. Határozatával fogadta el.

Ebben a cikkben több időszakot is figyelembe vettek, amelyek során különböző szabályokat alkalmaztak, amelyek szabályozzák az ICS által a RIS javára fizetendő "szennyvíz ODS-ként" történő számításának eljárását.

A 2013. június 1-től 2016. június 30-ig tartó időszak

Az Orosz Föderáció kormányának rendelete, a 2013. április 16-i 344. sz. Módosítással a 354. szabályt módosították, különösen az említett szabályok "in" című 4. pontjában, kizárták az MKD közös tulajdonában lévő helyiségekből történő vízelvezetést. Ezenkívül a 2013. április 27-i 364. sz., Az Ázsiai Föderáció 2013. április 16-i 364. sz. Törvénye a 30. cikk (29) bekezdéséből kizárta a (2) bekezdést, amely meghatározta a közüzemi szabványos fogyasztás számításának eljárását az üzemben a szennyvízkezelésben. Szintén törölte az ilyen mértékű intézkedés mértékegységének említését ugyanazon dokumentum (7) bekezdésének "c" pontjából. Ezek a módosítások 2013. június 1-jén léptek hatályba. Így 2013. június 1-jétől megszünteti az alállomás szennyvíz-fogyasztásának szabványát egyenlő nullával. Ebben a bekezdés „c” 21. pontjának rendelet 124. megállapítja, hogy a költség kiszámítására az önkormányzati források összegének előadóművészek közszolgáltatások javára az RSO-t figyelembe véve kell meghatározni a rendelet rendelkezéseinek 354. Így, ha szem előtt a normák a lakásügyi jogszabályok az Orosz Föderáció, különösen - Szabályok 124 szabályok 354. cikk, a "vízelvezetés az ADF-be" című 306. szabálya nemcsak az ilyen szolgáltatások fogyasztóinak fizetendő közüzemi számlák bevételeiből, hanem a szervezet erőforrásai által kibocsátott számlákból is eltűnt Iami irányító szervezetek (PP), TSZH, HBC.

A települési hulladékhasznosító erőforrásokat nyújtó RNO esetében a jelenlegi helyzet csak a bevételcsökkenést jelentette, a költségvetés kiadási részének csökkentése nélkül, technikai változtatások nélkül, semmilyen munka, a létszám megváltoztatásának oka, stb. n. Az Orosz Föderáció kormánya gyakorlatilag egyszerűen felszámolta az RNO egyik jövedelmi tételét anélkül, hogy kompenzálta volna ezt a veszteséget. Annak érdekében, hogy a feltörekvő hiány nyereség (veszteség), számos észak-oszétiai úgy döntött, hogy folytatja a számlázási CGI fizetni obschedomovogo higiéniához MKD felszerelt obschedomovyh adagolókat (a továbbiakban - OPU) meleg víz és a hideg víz, de nincs felszerelve OPU vízelvezetés, mennyiségben összegével egyenlő a fogyasztás volumene GVS és KhVS, amelyet a vonatkozó ÁSZF bizonysága szerint határoztak meg, hivatkozva a 416-ФЗ szövetségi törvény 2011. december 7-i rendelkezéseire (a továbbiakban: 416-ФЗ törvény). Ebben az esetben, az otthoni nem rendelkezik GTC meleg víz és a hideg víz, RSO semmi köze, de megállítani a kiállítás kifizethető „vízelvezető ODN” - szabvány hatályát veszti, és felér bármilyen távolról is kézenfekvő indok felkínált fizetési ICU nem létező szolgáltatás, Az RNO nem működött. A vízelvezető rendszerrel felszerelt házak esetében (például a cikk szerzője nem találkozott ilyen házakkal a gyakorlatban) a számítást ezekkel az eszközökkel végezték, és senki sem kérdezett.

Egyértelmű, hogy a kísérletek RNO károk megelőzésére formájában megszűnése pénzforgalom fizetés „vízelvezető ODN” kialakulásához vezetett hasonló veszteségek az intenzív osztályon - bemutatását követő „lecsapolása ARF” fizetni a fogyasztók a közüzemi szolgáltatások jog nem biztosított, és a közművek az RNO által igényelt, nem létező közműszolgáltatások forrásait. És Oroszország egészében megkezdte a bírósági eljárást abban a kérdésben, hogy létezik-e "szennyvíztisztító telep". Az igazságszolgáltatás egységességét csak egy és fél évvel az ilyen viták megkezdése után érte el - 2015 decemberében az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bírósága számos bírósági ítéletet hozott, amelyek kimondták, hogy a "vízelvezetés az egyikbe" nem létezik, és ez a szolgáltatás sem az ICI vagy a az RNO javára.

Érdemes megjegyezni, hogy az Építésügyi Minisztérium Oroszország kezdetben kelt levelében 2014/10/04 száma 5942-MS / 04 támogatott PCO igénylő ICU fizetni „a vízelvezető ODN”, később meggondolta magát, ez a levél 2014/12/23 szám 25364-OG / 04 A vízelvezető központtal nem ellátott otthonokban az "állomáson történő vízelvezetés" díj nulla. Ha azonban az Építésügyi Minisztérium áprilisi levele számos bíróság úgy ítélte meg, hogy az IKU köteles fizetni a "szennyvízelvezetésért", mivel abban az időben nem volt egységes igazságügyi gyakorlat, és az Orosz Építésügyi Minisztérium magyarázata szinte az egyetlen érthető álláspont volt a szövetségi kormányzati szervek, majd a decemberi az Építésügyi Minisztérium levele ilyen elfogadással már nem fogadta el a bíróságokat, mivel az Építésügyi Minisztérium levele nem volt normatív cselekmény, és a decemberben létrehozott joggyakorlat lehetővé tette az érvelést Rowan álláspontja a fizetési kötelezettség az ICU „vízelvezető ODN”.

És csak 2015-ben a helyzet megtört - a bíróságok egyre több esetben kezdett a hiánya „vízelvezető ARF”, és nincs ok a bemutatása az önkormányzati forrásokat kell fizetnie az ICU által RSO, és decemberben 2015 Elnökség a RF fegyveres erők jóváhagyta a megadott pozíciót a " Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 4. számú (2015) bírósági gyakorlatának felülvizsgálata ".

Így a 2013. 06. 06. és 2013. 06. 06. közötti időszakban a "vízelvezetés egy" kifizetésének bemutatása nem törvényi alapon történik.

A 2016. július 1. és december 31. közötti időszak

Jóváhagyását követően az Elnökség a RF fegyveres erők december 23, 2015, „Felül kell vizsgálni a bírósági gyakorlat a Legfelsőbb Bíróság 4-es számú (2015)” végül felvette ugyanaz minden bíróság a RF helyzetben, hogy „a vízelvezető ARF” Nem, ez a szolgáltatás nem fizetni, minden fogyasztó az előadóművészek vagy az előadóművészek javára az RNO mellett, és 2016 első felében a probléma súlyossága elkezdett csökkenni.

2016. június 29-én az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a lakhatási szektorban számos NPA-t módosító 603. sz. Határozatot (az Orosz Építésügyi Minisztérium által kidolgozott RF törvényjavaslat tervezete). Többek között a 124. rendelkezés 21. bekezdésének "c" pontja megváltozott, nevezetesen: kizárt a meghatározott norma terjesztése a szennyvíz mennyiségének meghatározásához az alállomás vezérlőegység és a RIS számításai során. Emlékeztetni - a fenti szabály által jóváhagyott képlet hivatkozik a 354. szabályra. A bevezetett módosítással úgy tűnik, hogy az ICS által az RNO javára fizetett vízelvezetési költségek kiszámításának eljárási szabályait az Orosz Föderáció ház jogszabálya nem írta elő. És mivel a lakhatási jogszabályok (a legmagasabb prioritással) nem oldják meg a kérdést, akkor a polgári jogi normák, különösen a 416-FZ törvény alkalmazható. Több évig az RSO azt követelte, hogy az ICU fizessen egy nem létező "szennyvíz elvezetését a szennyvízbe" szolgáltatás e törvény.

Meg kell jegyezni, hogy ennek a módosításnak az oka lehet (és egyszerűen lehetetlen más megoldásokra gondolni!) Csak azzal a vágyakkal, hogy az IKU-kat arra kötelezzék, hogy "szennyvizet ODS-re" fizessenek az RNO javára, ezáltal növelve a megfelelő RNO bevételeket. Után egy ideig a hatálybalépése változások Építésügyi Minisztérium Oroszország levele 2016/09/02 száma 28483-AH / 04 személyesen aláírt A.V.Chibisom kifejtette, hogy a szennyvíz térfogatának egy lakóépület (a továbbiakban - MCD) hiányában az eredménykimutatás és a szennyvíz jelenlétében A hideg és a hidegvíz-szabályozó egység a hideg és melegvízellátás és a vezérlés egységének összege. Valójában az építésügyi minisztérium a korábban megalapozott bírósági gyakorlat ellenére megpróbálta visszafizetni az ICI-ból a víz alatti vízelvezetés kifizetését az RNO javára. Érdemes megemlíteni, hogy a 354. szabálynak az előadóművészek és a fogyasztók közötti kapcsolatokat szabályozó megfelelő módosításait nem tették meg. Vagyis az Orosz Építésügyi Minisztérium szándékosan súlyosbította az MA / HOA / HBC helyzetét, és megpróbálta kötelezni őket arra, hogy az RSO javára olyan szolgáltatást nyújtsanak, amelyet a fogyasztók nem fizetnek az ICI javára.

Az oroszországi építésügyi minisztérium azonban hagyományosan (a gyakorlat szerint) a kormányrendelet tervezetének elkészítésében nem tartotta szükségesnek a jogszabályok átfogó elemzésének elvégzését, nem kezdte meg saját munkájának megértését, hanem egyszerűen megváltoztatta azt a normát, amelyre a bíróságok utaltak, ODN”. De kiderült, hogy nem csak a 124. cikk 21. pontjának "c" alpontja szabályozta az építésügyi minisztérium számára oly érdekes "víztisztítás az alállomásra" kifizetésének kérdését.

Az Orosz Föderáció lakásügyi jogszabályainak átfogó elemzéséből az alábbiak szerint járunk el:

Az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a 2012. március 28-i 253. sz. Határozatát, amelynek (2) bekezdésének b) albekezdése megállapítja:
„2. Megállapítja, hogy az ezen állásfoglalás által jóváhagyott követelmények:
...
b) az alapkezelő szervezetek, lakástulajdonos egyesületek, lakóépületek, lakásszövetkezetek és egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezetek által az erőforrás-ellátó szervezetekkel kötött közszolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrás-nyújtási szerződésekből eredő kapcsolatokra alkalmazni, mielőtt hatályba lépne az ezen határozatban jóváhagyott követelmények, az e követelmények hatálybalépését követően felmerülő jogok és kötelezettségek tekintetében. "

A rendelet jóváhagyta a települések végrehajtására vonatkozó követelményeket a közszolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrások tekintetében, amelynek (4) bekezdése megállapítja:
„4. A fogyasztók által a fogyasztó által a forrásszolgáltatók és a regionális szolgáltató (a továbbiakban: fogyasztói kifizetések) számára átruházandó segédeszközök kifizetésére fordított pénzeszközöket átruházzák ezekre a szervezetekre az erőforrás-ellátási megállapodásban, a települési szilárd hulladékszállítási szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződésben és a amelyek nem ellentétesek az Orosz Föderáció jogszabályainak. "

A fenti normának megfelelően a közüzemi erőforrásoknak a közüzemi szolgáltató által a megfelelő erőforrás-ellátó szervezet javára történő kifizetése pontosan a közüzemi szolgáltatásért fizetett eszköz által a fogyasztótól kapott pénzeszközökből történik.

A 354. cikk 13. pontjának 2. bekezdése megállapítja: "A közüzemi eszközök beszerzésére vonatkozó szerződési feltételeket az ilyen erőforrásoknak a fogyasztóknak nyújtott közüzemi szolgáltatások biztosítására történő felhasználása céljából az Orosz Föderáció e rendeletek és egyéb szabályozási jogi aktusok figyelembevételével kell meghatározni."

Ezek a szabványok korrelálnak a meghatározása a SAC a 30/5/2014 számú VAS-6046/14 ( „kötelezettségei a cég, mielőtt resursosnabzhayuschey szervezet nem lehet nagyobb, mint a felelősség a tulajdonosok és a felhasználók a helyiségek egy bérház előtt a gazdálkodó szervezet a számítások a mellékelt forrás (kivéve azokat az eseteket törvény), és az Orosz Föderáció 2015. augusztus 25-i fegyveres erõinek meghatározása a 307-ЭС15-8761 számú ügyben ("A 354. sz. rendelet 13. bekezdésének értelmében az erõforrás-szolgáltatókkal kötött szerzõdések feltételei nem mu normatív jogi aktus „).

A fentiek alapján a kibocsátott szennyvíz mennyisége, amelyet az ICS fizet az RNO javára, megegyezik az ilyen szolgáltatás fogyasztók által az ICI javára fizetendő vízelvezetési térfogatával. Ez azt jelenti, hogy a számítást a 354. szabálynak megfelelően kell elvégezni. A jelen ügyben a 416-FZ törvény nem alkalmazandó.

Az adott pozíciót a "friss" bírósági határozatok is megerősítik - például az Északnyugat-körzet Választottbíróságának 2017. július 31-i rendelete az A42-7455 / 2016 számú ügyben megállapítja:

"A 354. sz. Rendelet 13. pontjának közvetlen megjelölése alapján a közüzemi eszközök beszerzésére vonatkozó szerződési feltételeket az ilyen erőforrásoknak a fogyasztóknak nyújtott közüzemi szolgáltatások nyújtására való felhasználására az Orosz Föderáció fent említett szabályainak és egyéb szabályozó jogi aktusainak figyelembevételével kell meghatározni.

Pontjával összhangban a 3. cikk 13. és 3. bekezdése 14. cikke a törvény № 416-FZ víz és szennyvíz szerződések nyilvánosak, és bekezdéssel összhangban a 4. és 5. cikke 426 a polgári törvénykönyv, a törvényben előírt, az orosz kormány kiadhat kötelező szabályok a felek számára a közbeszerzési szerződések megkötésekor és végrehajtásakor (modellszerződések, rendeletek stb.) a közbeszerzési szerződések olyan feltételei, amelyek nem felelnek meg az ilyen szabályoknak.

Így a 354. sz. Rendelet rendelkezéseit, amelyek meghatározzák az érintett közművek összetételét, alkalmazni kell a felek kapcsolatait.

Az általános otthoni szükségletekre vonatkozó vízmennyiség meghatározása az előfizető által a vízellátás minden forrásától kapott vízmennyiség alapján, beleértve a melegvízellátást is, ellentmond a 354. számú előírás követelményeinek.

Figyelembe véve, hogy nincsenek szennyvízmérő berendezések a lakóépületekben, nem volt jogszerű díjszabási alap... a szennyvízelvezetési szolgáltatás díja a háztartási igényekhez képest. Ilyen körülmények között nem lehet indokoltnak tekinteni a bíróságok arra vonatkozó következtetését, hogy a víztisztító szolgáltatás követelményeinek kiszámítása helytálló...

A bíróságok 603-as rendeletre való hivatkozása tarthatatlan, mivel a 124. rendelet módosításainak bevezetése nem vezetett a 354. sz. Rendelet módosításához, amely a vitatott időszakban a felek közötti kapcsolatokat szabályozta. Ezenkívül a 124. bekezdés 21. pontjának "c" pontjának módosítása előtt az ebben a standardban megadott képletet nem alkalmazták teljes mértékben, mivel az általános háztartási szükségletekre vonatkozó vízmennyiség értékének meghatározása (nullával egyenlő) volt. "

Így a 2013. január 7-től 2013. május 12-ig terjedő időszakban a "vízelvezetés egy" kifizetésének bemutatása nem törvényen alapul.

A 2017. január 1. és május 31. közötti időszak

2010. január 1-jétől hatályba lépett az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 2015. június 29-i 176-FZ szövetségi törvény (a továbbiakban: 176-FZ törvény) módosításai a lakásszolgáltatási díj részeként az ADF-ben a közüzemi szolgáltatások költségeinek bevonásával. Ezen kívül, a január 1, 2017 hatályba lépett a megfelelő módosításokat számos határozatot az RF kormány, PP RF származó 2016/12/26 № 1498. Érdemes megjegyezni, hogy a módosítás által előzőleg a PP RF 2016/06/29 száma 603, bekezdés „c” a 21. bekezdés A 124. rendeletet, az 1498. rendeletet kizárták ebből a rendelkezésből, vagyis az Orosz Föderáció kormánya valójában elismerte a korábban bevezetett változás téveszméit.

Az új módosítások szerint 2017. január 1-jétől a lakhatás fenntartása többek között a "közös tulajdon fenntartására használt szennyvíz ártalmatlanítását" (ez volt az a része, amelyet korábban "szennyvízelvezetésnek" neveztek), és megállapította az említett "szennyvízkezelés" összegének és költségének kiszámítására vonatkozó eljárást víz ", amelyet a lakóházat kezelő személy fizet az RSO javára.

Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy a RF PP 2001. december 26-i, 146. sz.

„2. Az Orosz Föderáció alkotóelemeinek állami hatóságaihoz:
...
legkésőbb 2017. június 1-jéig hagyja jóvá a lakóépület közös tulajdonának fenntartásához szükséges hidegvíz-, melegvíz-, szennyvíz- és villamosenergia-fogyasztásra vonatkozó előírásokat, figyelembe véve e határozat rendelkezéseit.

(3) A lakóépületek közös tulajdonának fenntartására, de legkésőbb 2017. június 1-jéig a lakóépületek lakossági igényeit szolgáló közüzemi kifizetések kiszámításakor a hidegvíz, a forróvíz, a szennyvíz és a villamos energia fogyasztására vonatkozó szabványok jóváhagyásáig otthon, kérjen által létrehozott tárgya az Orosz Föderáció, mint a 2016. november 1., a fogyasztási szabványok közüzemi általános házigények. "

A fenti rendelkezések alapján az ICS által az RNO javára fizetendő "ODS elvezetés" mennyiségét 2016. elejétől kezdve kell kiszámítani a 2016. november 1-jén hatályba lépett szabvány szerint, és ilyen szabvány létrehozását nem adták meg, vagyis nulla volt. Következésképpen 2010. január 1-jétől, az előző időszakokhoz hasonlóan, az ICS javára az RNO javára történő bemutatásának bemutatása nem biztosított a "szennyvízelvezetés költsége az üzemben".

Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy egy ilyen rendelkezés csak addig érvényes, amíg az Orosz Föderáció a szennyvíz fogyasztására vonatkozó szabványt a közös tulajdon fenntartása céljából jóváhagyta, de legkésőbb 2017. június 1-jéig.

Időtartam 2017. június 01-től

2010. január 6-án hatályba lépett a 124. szabály 21. módosítása - ez a rendelkezés kiegészül a "c.4" alponttal, amely megállapítja:

„21. A nyertes ajánlattevő által a közszolgáltatások nyújtására kötött, és a közös tulajdon fenntartása során felhasznált erőforrás-értékesítési szerződésben szereplő, a szabályzat 21. szakaszának 1. pontjában előírtak kivételével felhasznált kommunális források mennyiségének meghatározására vonatkozó eljárás megállapításakor a következőket kell figyelembe venni:

B.4) a számlázási időszakban (számlázási hónap) kibocsátott szennyvíz mennyisége a kollektív kollektív (közös) hulladékmérő berendezéssel nem ellátott lakóépületek vízbeszerzéssel kapcsolatos műszaki és technikai támogatásának központosított hálózatán keresztül, valamint hiba, veszteség esetén korábban üzembe helyezett kollektív (egész ház) mérőberendezés szennyvízre vagy annak élettartamának lejártára a következő képlet határozza meg:

V ST = V HVS + V GVS

V ST - a számlázási időszakban (számlázási hónap) kibocsátott szennyvíz mennyisége a szennyvízelvezetési szerződés szerinti mérnöki és technikai támogatás központosított hálózatán keresztül;

V HVS - a lakóépületek forrásadási megállapodása alapján a számlázási időszakban (számlázási hónap) rendelkezésre bocsátott hidegvíz mennyisége;

V GVS - a forszírozott víz mennyisége a számlázási időszakban (számlázási hónap) egy erőforrás-ellátási megállapodás alapján egy lakóházba ".

Így 2017. június 1-jétől az ICI köteles kifizetni az RSO-t a szennyvízkibocsátásért az MFM számára biztosított hidegvíz- és melegvízellátás mennyiségével megegyező összegben. Meg lehet mondani, hogy az "epikus" a "szennyvízelvezetés az ODN-hez" véget ért, és az erőforrás-ellátó szervezetek és az azokat támogató Építésügyi Minisztérium győzelmével fejeződik be - 2015. június 1-jétől a szennyvízelvezetést az ODN-hez az MFB-t kezelő személynek kell fizetnie.

A szennyvízmutatók meghatározása modern körülmények között

Vannak, akik tévesen úgy vélik, hogy a vízelvezetés forró és hideg víz, azaz szennyvíz csatorna. Valójában ez egy összetett folyamat. A szennyvízelvezetésből és a kezelő létesítményekbe történő szállításból áll. Ez magában foglalja a későbbi tisztítást és újrahasznosítást is.

A vízelvezetés és a vízfogyasztás számításának táblázata.

A víz elhelyezésének kifizetése kötelező mind a magán-, mind a lakóházakban lakó polgárok számára.

A víztisztításhoz szükséges közüzemi költségek egyszerűen kiszámításra kerülnek. A víztisztítás háztartási szükségleteit és ezen koncepció jellemzőit a modern körülmények között tükrözi a 2013. április 16-i 354. és 306. számú orosz szövetségi kormányrendelet új kiadása, amely szerint 2013. június 1-jétől bevezetésre kerül az általános házi igények kiszámításának új eljárása.

Víztisztító közművek

A víztisztításhoz kapcsolódó szolgáltatások összegét a területre alkalmazott díjszabás és a felhasznált víz mennyisége alapján számítják ki. Ez utóbbit könnyen meghatározhatja mérőeszközök, amelyek telepítését 2013 júliusától szigorúan szükséges előírni. Ha a lakásban nincsenek mérők, akkor a felhasznált víz mennyisége megegyezik a helyi hatóságok által megállapított átlaggal. Általában a szabványokat évente állítják be, és értéküket a helyi sajtóban vagy az adminisztrációs honlapon teszik közzé.

Tehát lehetséges a víztisztítás kiszámítása oly módon, hogy egy adott díjszabást megszoroz a felhasznált forró és hideg víz mennyisége.

A vízmérő készülék vázlata.

Lakóinak sokemeletes épületek fizetnek nem csak a saját vízfogyasztás és a vízelvezetés, hanem fizetni a víz a házigények. Mit tartalmaz ez a koncepció? A teljes vízfogyasztás aránya a lakott terület nagyságával arányos. Ahogy a közművek biztosítják, ez az a vízmennyiség, amelyet a ház fenntartása során elkerülhetetlenül felmerülő kiadásokra fordítanak. Ez magában foglalja például a vízfogyasztást a fűtési rendszer otthoni öblítéséhez, a balesetek megszüntetéséhez vagy a szelepek javításához. Azonban, ahogy helyesen mérlegeljük, a vízfogyasztás növekszik, mivel a bérlők lakásban élnek, de nincsenek benne bejegyezve.

Innovációk a számításokban

Ami a meleg és hideg vízellátást illeti, az új változások szerint, ha mérőberendezéseket telepítenek a lakásba, a vízdíjnak az előző időszakhoz képest csökkennie kell, mivel a felesleges mennyiséget nem a háztulajdonosok, hanem az adatszolgáltató szolgáltatásokat. Ez azonban csak akkor lehetséges, ha a szállító nem az ellátó cég. Ezt a feltételt az Orosz Föderáció 2013. április 16-i 354. sz. Kormányrendeletének 44. bekezdése tükrözi.

Ha a vízfogyasztást a szabványoknak megfelelően számítják ki, a számítási módszer alkalmazása egy adott régióban is csökken. A számításhoz használt képletből kizárják a technológiai veszteségek vízfogyasztását, ami korábban meglehetősen jelentős összeg volt. Például a szokásos tízemeletes épület esetében 20% volt.

Vízmérők beépítési vázlata.

A háztartási vízelvezetés kifizetése vitákat okoz. Ami az olyan apartmanokat illeti, amelyek nem rendelkeznek mérőberendezéssel, a jogszabályoknak megfelelően maga a szabvány és ennek megfelelően a víz elhelyezésének díja megszűnt. Ha a lakás vízmérővel rendelkezik, akkor a teljes vízelvezetési érték negatív értékével, a 2013. április 16-i 354. számú RF Kormányrendelet 47. szakasza szerint a visszatérítés nem biztosított. A viták pozitív érték körül alakultak ki. Tisztán formális, a kifizetés nem törlődik. De az állásfoglalásban, mint korábban, van egy képlet kiszámításához általános ház vízelvezetés, és nem ismert, hogy kell kiszámítani és fizetni 2013. június 1-jétől, vagy sem.

A számlálások különbsége számlálóknál és azok nélkül

Az általános ház igényeit a képletek számítják ki. Továbbá mutatóikat a lakás első emeletén található lakások és nem lakáscélú helyiségek személyes számlájára osztják fel. Az Oroszországi Föderáció kormánya 2013. április 16-i 354. sz. Rendelete szerint területük arányában oszlik el. A helyiségek számításai, amelyek rendelkeznek vízmérővel, és nincsenek azok jelentősen különböznek egymástól.

Az általános háztartási igények kiszámítása (ODN) mérőeszközök hiányában

A mérőbetét diagramja.

Ha nincs házmérő a házban, akkor a víztisztítás általános házigényének volumene a 2013. április 16-i 306. számú RF Kormányrendeletben meghatározott képlet szerint kerül kiszámításra, amely az ilyen típusú erőforrások regionális hatósága vagy szállítója által jóváhagyott ODN értékét használja.

V (ODN) = (standard érték) x S (ODN),

ahol V (ОДН) az általános háztartási igényekhez tartozó vízelvezetés mennyisége, amelyet a ház minden személyes számláján elosztanak;

S (ОДН) - a közös területek területe.

A 2013. április 16-i 306. számú RF Korm. Rendelet legfrissebb kiadása részletesen fogalmazza meg a közös területek összetételét, és kifejti, hogy nem tartalmazza a padlást és a pincét. Minden házat, amely a ház tulajdonában van, tükröződik a ház műszaki útlevelében. Ezek közé tartozik a lépcsők, előszobák, folyosók, biztonsági helyiségek, kerekes székek és egyéb területek, amint azt a műszaki dokumentáció tükrözi, és amelyek nem tartoznak a lakások és a nem lakáscélú ingatlanok tulajdonosai közé.

V (ОДН), amelyet e képlet alapján kiszámítanak, az e szolgáltatások valamennyi fogyasztójának személyes számlájára osztják fel az általuk elfoglalt helyek területének arányában.

A törvénynek megfelelően nincs szabvány a háztartási szennyvízelvezetéshez.

A víztisztítás általános házigényeinek kiszámítása méterben

Vízmérő diagramja.

A háztartási szükségletek több komponensből állnak. Az egyik összetevő a szolgáltatás térfogata, amelyet a ház és a szomszédos terület közös területeinek fenntartására fordítanak. A bejövő mosogatásra felhasznált víz mennyisége általában nem tartozik ebbe a kompozícióba, és külön fizetendő. Általában a háztartási igényeknek tartalmaznia kell a vízmennyiséget, amelyet baleset bekövetkezésekor kellett használni, amelyhez például csőszakadás következett be. Az ONE tartalmazza az otthoni mérnöki hálózatokban felmerült veszteségeket. Egy másik elem a víz túlcsordulása vagy hiánya azokban az apartmanokban, ahol a mérőberendezések nincsenek felszerelve, és a számítást a szabványoknak megfelelően végzik. Ez az érték pozitív lehet abban az esetben, ha a tényleges vízfogyasztás több mint a standard vagy negatív - ellentétes esetben. Az utolsó tény pedig az erőforrás megtakarítását jelzi. Az általános és az egyéni mérők adatainak összegyűjtésekor eltérések lehetnek, amelyek többletköltséghez vezethetnek.

Az Orosz Föderáció 2013. április 16-i 354. sz. Rendelete szerint az összes erőforrás - beleértve a szennyvizet is - mennyiségét a következő képlettel kell kiszámítani:

  • Va házat - az összes háztartási igény nagysága, amelyet a ház minden tulajdonosának személyes számláján terjesztenek;
  • Va házat - a közös háztartási számlálóval ellátott források egy bizonyos típusának összege;
  • Vegy számla - a tulajdonos telephelyén telepített egyéni mérő által fogyasztott víz mennyisége;
  • Vnormák - azoknak a lakásoknak az alapján számított értéke, amelyekben nincs mérőeszköz;
  • Veltávolítás - egy másik szolgáltatásért fizetett levonás értéke.

Telepítési séma mufotvyh vízmérők.

Amint az állásfoglalásból kitűnik, a fenti képlet előtt meg kell jegyezni, hogy az általános háztartási szükségletekre vonatkozó víztisztítás kiszámítása is ezen képlet alapján számítható. Bár sokan úgy vélik, hogy ez tévesen történt, a szerzők egyszerűen nem törölték ezt a szót a rendelet utolsó változatától.

2013. június 1-jétől kezdődően az általános háztartási igények száma nem haladhatja meg a standard szerint számított összeget. Ez arra az esetre vonatkozik, amikor a szolgáltató ezt a szolgáltatást nem nyújtja. A fenti értéket meghaladó összeget a vállalkozó - a HOA vagy az alapkezelő - saját költségén fizeti.

Mi az értéke a V levonásnak?

Számos példa van a levonásokra, amelyeket ki kell zárni az általános házi igények kiszámításánál. Például van egy olyan intézmény vagy áruház a helyi területen, amelynek mérnöki hálózata kapcsolódik a házhoz. Ebben az esetben az elfogyasztott erőforrások mennyisége egyedi számlán történik, és levonás, mivel ezt a társaságot a HOA-val vagy az alapkezelővel kötött megállapodás szerint már kifizették.

A levonás magában foglalja azt a vízmennyiséget is, amelyet le kellett vezetni, amikor csöveket cserélnek egy adott lakásban, mivel lakói már külön fizetettek erre a szolgáltatásra.

Ha a házban nincs központi vízellátás, akkor hideg víz fűthető. Ezután a hidegvízellátás esetében ez az érték lesz levonás, mivel a forró vízellátás kiszámításánál használták.

Hogyan történik a személyes fiókok elosztása?

A mérőcsatlakozás diagramja a hideg és melegvizes rendszerekhez.

Attól függően, hogy a vízkivezetés értéke negatív-e az általános háztartási igényekhez képest, vagy pozitív, azt a helyiségek tulajdonosainak személyes számláin oszlik el.

Ha az érték pozitív, azt az összes személyes fiókban elosztják, függetlenül attól, hogy a lakossági vagy nem lakáscélú helyiségek e szolgáltatás fogyasztói. Az Orosz Föderáció 2013. április 16-i 354. sz. Kormányának 44. bekezdése szerint ez az eloszlás közvetlenül arányos a megszállt térrel.

Ha az érték Vegy, a megfelelő képlet alapján kiszámítva negatív, akkor a 2013. június 1-től az általános szennyvízelvezetés nem kerül elosztásra személyes számlákra, és ennek megfelelően nem kerül kifizetésre.

A házban lévő otthoni számológép távollétében a rendelkezésre bocsátott források fogyasztása a szabványoknak megfelelően történik, és csak pozitív értéket vehet fel. Ha otthonmérő van telepítve a házban, akkor ez a mutató lehet pozitív és negatív is. Negatív értéke a víztakarékosság miatt merül fel, mivel a lakások tulajdonosai nem rendelkeznek egyedi mérőberendezéssel és kevesebb vízfogyasztással rendelkeznek. Mindenesetre a házmérő jelenléte minden tulajdonos számára előnyös, különösen akkor, ha figyelembe vesszük a szabályok új kiadását, amely szerint a házimérő és a szabvány térfogata közötti különbséget nem a tulajdonos, hanem a szolgáltató fizeti.

Egyes lakástulajdonosok úgy vélik, hogy az elfogadott törvény nem elég tisztességes a helyiségek tulajdonosaihoz képest, akiknek egyedi mérőeszköze van. De a kérdés még mindig ellentmondásos.

A fizetési szabályok hiányosságai

Valóban helyes-e a teljes ház vízelvezetés pozitív mennyisége egyenlően elosztani? Végül is, a túllépés azért következik be, mert a felesleges vízfogyasztás csak olyan apartmanokban van, amelyek nem rendelkeznek mérőórával. Sokkal logikusabb lenne, ha csak azok, akik nem rendelkeznek mérőórával, fizetik az általános háztartási szükségleteket, és azok, akiknek vannak ilyenek, mentesülnek ettől. De mondjuk egy baleset történt. Ezután a víz a helyiségben áthalad, ahol nincs mérő, lehetetlen külön kiszámítani. Csak a megfelelő képletben szereplő összes érték összegét lehet kiszámolni. Ez akkor lehetséges, ha nem fordul elő sürgős eset, hogy az túlköltekezés csak azon lakosok személyes számláira osztható el, akik nem rendelkeznek mérőberendezéssel lakóikban. Sok fogyasztó úgy véli, hogy ebben a tekintetben a szerzők az állásfoglalás nem módosította, hogy kiegyenlítve a tulajdonosok a helyiségek.

Így a 2013. június 1-jén hatályba lépett szabályok szerint a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetése tisztességesebbé vált, de az általános háztartási vízellátási igények kifizetése tekintetében még mindig nem ideális.